[摘要] 龙湖椿山墅区洋房加推，再续美好！
如今，购房者们面对市场上琳琅满目的住宅产品，也是看的眼花缭乱，不知如何选择，一方面希望能够“一步到位”买到心仪的房子，另一方面，则希望尽量降低预算，以高性价比来满足自己对于高端生活的向往！
当下重庆楼市，大多数购房者的内心都被“纠结和焦虑”充塞着，市场回归冷静，房价似乎有松动的可能，现在究竟要不要下手买房？
不可否认，经历了整整两年高潮期的重庆，在多重调控政策作用之下，正逐渐回归平稳。但冷静期的重庆楼市，价格真的会如购房者所希望那样，有所下滑吗？
大数据解剖楼市真相，买房真的要等一等？
在回答这个问题之前，我们首先来看来自铭腾机构的一组数据。
一个是2016年截至现在重庆楼市成交走势。
图片来源：铭腾机构
我们必须承认，进入冷静期的重庆楼市，相比前几个月，成交确有所下滑，但依旧在220万方以上，高于同处调整周期的2016上半年。
更重要的是，购房者为关注的价格，虽有波动，但并没有下降趋势，一直处于平稳向上的态势。
第二个数据关系到房地产发展规律。
无论是北京、上海，还是成都、重庆，每个城市的房地产市场发展都有“周期规律”。著名经济学家、央视特约评论员水皮曾经说过，中国房地产发展的规律一般是“2+4”，即两年涨4年略微回落。
但重庆略有不同。
铭腾机构研究发现，重庆楼市的发展规律是“五年一轮回，两年一行情”，比如2010-2011年是低潮期，2012-2013年就是回升期。
图片来源：铭腾机构
从这个发展规律可以得出两个结论，一是目前重庆楼市所处的市场冷静期，只是正常的发展规律，有高必然有低；一是这个周期只是短暂的，如果有外界条件的刺激，这个周期或将缩短。有消息显示，目前一线城市及成都信贷及利率调整，单价已开始回升，这或将利好重庆此轮下行周期缩短。
第三个数据与重庆城市有关。
近两年，外地房企积极入渝布局（2017年17家房企进入主城布局，2018年截至目前有12家），而且它们多数把重庆作为集团战略布局的**，甚至成为继大本营之外重要的战略城市。
为什么？
原因之一是重庆城市未来发展被看好。这里涉及三个方面，一是近几年重庆GDP增长一直位居前列；一是重庆人口持续净流入，2017年重庆常住人口新增26.7W人；一是各种利好的定位，国家中心城市、中国五大城市群之一、中新合作**城市、腾讯阿里巴巴等总部入驻等。
定位决定了重庆发展的高度和广度，而GDP增速决定了发展的速度，常住人口增长则体现其影响力。
原因之二是重庆楼市。首先是城市容量，重庆是目前楼市成交量大的城市；其次是重庆房价处于低位，与一线城市存在很大的差距。北京、上海、深圳三大城市房价均超5万元/㎡，而近两年表现比较突出的杭州、广州、南京、天津，也在2万-3万/㎡，重庆才11000元/㎡左右。
城市与楼市，一个给了未来，一个意味着空间，在这种趋势之下，相信将会有更多的企业进入重庆布局。
看完了三方面的数据，我们再回来思考前面“要不要等的问题”，答案一目了然。数据告诉我们，在有能力的前提之下，买房子“趁早”。
2018年11月，铭腾机构董事长朱廷勇在一次“购房直播”中表示，买房选择区域，有三大评判标准，一是符合市政府主导发展的方向；一是区域内前十名开发商进驻较多；一是大型配套设施完善。
在重庆向北的大环境之下，“向北时代”赋予了重庆这座城市不一样的生命力，北部区域的未来发展已经跃然纸上。这其中涌现出的蔡家等区域，均成为品牌房产争相追捧的价值高地。
蔡家大桥实景图
龙湖椿山——蔡家热土之上别墅区内的洋房住区
“城央”——始终是一个城市物业价值衡量的标杆，选购城市核心房产能让未来更放心。
纵观重庆，直辖初期或许只有渝中区才算是重庆的核心区，但随着重庆向北，蔡家等地成为北拓路上的又一核心区域，优越的地段、发达而开放的城市经济、便捷的交通与通信、逐渐完善的基础设施，这里将刷新城市人居的新高度。
“重庆向北”的发展大趋势，政策规划是市场发展的决定因素，而蔡家区域占据了两江新区中难得的生态半岛环境，蔡家板块汇集了嘉陵江、中梁山、千亩级城市公园、原生生态湖泊、高尔夫球场等等稀缺资源，具备极为稀缺的宜居生态氛围，契合了目前城市置业人群的迫切的需求。
意境图
龙湖椿山选址蔡家，身处城市开发热土，不仅秉持着龙湖一贯以来的城市责任心和长远的目光，为这片地区带来更好的人居思考，更是将包括龙湖此前多个大盘以及周边各大区块在内完全串联，为整个区域带来活力——优越的地理环境与入驻的大盘相得益彰，相互影响，为居民的生活带来更多的便利性。巧妙的细节设计，也是龙湖椿山洋房备受追捧的原因。
龙湖椿山墅区洋房，于方寸之间，独揽天地，尽藏乾坤，享受人生美好时光！龙湖椿山全新洋房以大挑檐、斗拱等经典中式元素雕琢细节，造洋房之经典。60米楼间距，奢阔尺度一览江山风光；8层洋房建制，舒适度可见一斑，为都市人营造了静谧的居住环境。
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销售中心地址：重庆市北碚区嘉瑞大道南100米
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