[摘要] 不知从什么时候开始,商圈成了一个名词,而且是频繁的出现在“房产”这个行业领域,随便一个开发商,打出的广告都是“商圈旁”。“商圈”,从某种意义上来讲,它代表了“生活”,这就是为什么现在买房都要强调“商圈”距离的原因。
不知从什么时候开始,商圈成了一个名词,而且是频繁的出现在“房产”这个行业领域,随便一个开发商,打出的广告都是“商圈旁”。“商圈”,从某种意义上来讲,它代表了“生活”,这就是为什么现在买房都要强调“商圈”距离的原因。
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那么,如果想在重庆商圈买三房又有怎样的选择呢?选择当然会很多,但重庆各大商圈的差距都很大,在商圈买房必须考虑商圈本身的价值与发展性。
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新商圈在兴起,传统商圈不断升级改造,小体量的购物中心或商业街也成为楼盘项目标配,同时一些新兴业态的也在测试整个市场。那么,到底哪些重庆商圈才是好的选择?
新秀涌入商圈从“5大中心”到“18金花”
《重庆商圈发展报告》规划显示,主城区将大力推进建设的商圈达到18个之多,除了五大商圈之外,还包括北部新区礼嘉、南岸茶园、两江新区龙盛、九龙坡陶家、巴南区龙洲湾、渝北两路空港、巴南李家沱、蔡家、金州等,这些商圈正在落地生根。
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据相关媒体梳理报道,重庆已亮相和预计亮相的购物中心(含各类综合体)数量就达到58个(不完全统计)。其中,位于主城的新项目占比达到63%,而这些项目几乎都是在新兴商圈。
核心商圈迎来冲击不断扩容升级改造
确实,随着社会经济发展、轨道交通建设、政府弹性规划、居民消费升级等一列因素的推动,目前,重庆传统商圈公共服务已超负荷运转,区域资源开始不足。
但正因如此,以解放碑、观音桥、杨家坪、南坪、三峡广场为首的五大传统商圈也开始了商业升级之路。
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观音桥商圈将升级为大观音桥商圈。由原来的1.5平方公里扩大至6.8平方公里,核心区将扩大至3平方公里,东至鲤鱼池路,北至红石路、红黄路,西至**分流道、嘉华大桥,南至北滨路,相当于再造一个观音桥。
核心商圈吸附力巨大
重庆五大商圈地位不可撼动
专业人士表示,重庆传统的5大商圈,是基于政府中长期规划以及后期不断招商引资形成,集商业、商务、旅游等功能于一体。新建商圈通达性不强,发展时间较短,并不能吸引跨区域人流消费,其辐射范围有限,未来还需时间的检验。
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因此重庆五大商圈仍然将引领重庆发展方向,同时也将受区域新兴商圈影响,自身价值不断增长。
所以,买重庆商圈三房,需看重庆五大商圈。
千亿级观音桥商圈
潜力的商圈
在重庆五大商圈中,观音桥商圈与解放碑商圈是重庆的仅有的两个千亿级商圈,其中区域价值、未来发展力,人群吸附力,发展速度等各方面因素远高于其他三大商圈许多,在重庆未来发展的规划中,被列为发展核心。
解放碑是重庆的老牌商圈,其自身已达到发展顶峰,整体区域跨越式发展机率较低,区域房价高,未来区域价值增值幅度与速度都将缓慢。
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观音桥位于北重庆黄金支点上,作为中国西部大步行街,在重庆向北的号角下,观音桥商圈涌现出无限活力,随着北重庆的发展建设完善,观音桥商圈也逐渐靠近着重庆主城中心地位,其区域价值正处于飞速增长阶段,未来上升空间巨大。
所以,在重庆五大商圈买三房,请选观音桥商圈。
土地稀缺之地
匠筑奢品三房
总所 ,观音桥商圈区域土地资源稀缺,后期已知供地少,购房者早已纷纷趋之若鹜,可谓是一房难求。
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象屿·观悦府为城市精英量身打造观音桥之上的奢品华宅,让您坐拥土地日益稀缺的江北地段——观音桥商圈区域,醇熟配套无需等待。并且紧邻4个新兴商圈——嘉州商圈、新牌坊商圈、冉家坝商圈、大石坝商圈,轻松解决日常购物需求,未来价值式增长。
象屿美好愿景
创造美好生活
观音桥商圈的房子难得,观音桥商圈的好房子更难得!
象屿·观悦府还以国企标准铸造观音桥里诗意栖居,以“融入自然”布局情怀,栽种40余种乔木、30余种灌木,且四季花卉各不相同。漫步小区内,更有镜面水景、悬挂鸟巢等缔造出唯美优雅景致,尊享阳光、绿地和静谧的生活空间。
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在户型设计上,方寸之间皆为讲究:T4/T6低梯户比,窗墙比可达0.4,户型方正,功能完善,流线顺畅;全屋大飘窗,室内空间高效利用,超高赠送户型,提高开窗尺度,增加采光;大面宽大进深,营造城市宽居空间。
所以,在观音桥商圈买三房,选择象屿·观悦府靠谱。
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