房天下 >   资讯中心   > 天狼说地产 >   正文

手机看新闻

指望房价下降,刚需不如指望租赁同权更为实际

天狼说地产 2018-12-31 00:08:42

关于房价的问题一直以来都是各方在争论的焦点,房价高不高的问题,谁都知道,从全球范围来看,各国大城市房价基本都是比较高,而且国外很多国家有房产税的,国外发达国家城镇化都是完成了的,房价依然有往上空间,只是对比我们涨幅速度,那肯定是大巫见小巫,那么这说明什么问题呢?对于在大城市买房而言对于大多数购房者而言,都是不容易,具体我们来看

C5.jpg

首先我们来看一组数据,这是部分国家人均收入和房价对比,那么从这张图可以非常清楚看到房价和收入的一个差距,这说明,在大城市买房,本身就注定了是比较困难的事情,而且当前我们所谈到房价,所提及房价,不是简单的一套房的问题,就房子而言,谁没房呢?大部分在外打拼的,谁老家没房呢?为什么还要买房呢?

C6.jpg

图片来自网络

一年一度春运已经开始了,现在很多在外拼已经开始买票了,那么从春运我们可以非常清楚看到一点,我们实际常在区域在哪儿呢?是在老家吗?不是的,我们实际大部分时间常在区域基本都是工作所在地,那么我们在谈及房价的时候,基本都谈到大城市的房价,而不是三线和四线城市,那么大城市而言,全球范围内,任何一个国家供需都是比较紧张,通常都是采取租赁市场来填补,我们总是有购房者说道,我老了之后会老家,以后肯定老家比较城市要好,好的多,但是实际情况呢?空军总在拿人口下降说事,老年化,这些情况是实际存在的,但请购房者注意一个问题,难道说人老了,就不需要房子住了吗?回老家,回去了吗?

C7.jpg

从目前的宏观方面来看,除了稳定房价之外,另外在加速推动就是长效机制,这点在2017年的时候很多媒体几乎每天都早报道,那么其中有一个关键点就是推动租赁市场发展,那么广州提出租赁同权就是为了解决低收入住房的问题,对于大城市而言,不可能保证人人都能买的房,所以我们要大力发展租赁市场,实现2017年提出居有所权到居有所居的转变

C8.jpg

因此,对于大城市而言,刚需购房者不要有幻想了,短期的波动和震荡代表不了长期,拉长时间尺度来看,基本都是往上的,而且当前一系列组合拳式调控已经把房价给按住了,那么这个时候不买房,还等到什么时候呢?不要总是等到大家都在行动时候,你才行动,对于在大城市购房者而言,尤其是刚需,要么尽早上车,要么就转变思维接受租房,正如一些**者给小编留言说道,我接受在上海,北京,深圳的租房生活,所以,对于大城市的刚需购房者而言,你指望房价下降,不如指望租赁同权尽早实现

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈