[摘要] 巴南区界石镇处于重庆都市经济圈和“**时经济圈”核心层，是重庆市主城规划区东部组团的**发展区域，重庆市二环以内重要的产业发展区。是江南新城和环樵坪经济区的核心区域和主城南部新的人口集聚地。
选择购买商铺时大家需要考察的**是哪些？
选商铺相对于买住宅有更多需要你注意的地方，关于买铺很多购房者都觉得很迷茫，那么今天，丹丹带大家在看商铺的同时，也为大家一并解答一下选商铺的“小窍门”。
今天，丹丹来到的是位于巴南区界石的新科城市广场，说道界石，也许大家不太了解，那么丹丹先为大家介绍一下界石板块。
巴南区界石镇处于重庆都市经济圈和“**时经济圈”核心层，是重庆市主城规划区东部组团的**发展区域，重庆市二环以内重要的产业发展区。是江南新城和环樵坪经济区的核心区域和主城南部新的人口集聚地。
在巴南的产业转型升级中，界石板块一直备受关注，在经济园区规划面积约16.89平方公里的界石数码产业园，承担巴南打造先进制造业基地的重要职责。
界石将被打造成环樵坪经济带产业聚集开放高地、产城融合生态宜居新城区、现代商贸物流一体化示范基地、都市旅游文化休闲胜地。
在产业大发展的同时，界石规划建设一站式街MALL或主题购物街区，将传统百货、购物中心面临升级换代，实现产城融合，引得进人，留得住人。
据介绍，新科城市广场所位于界石新城核心区域，左边红圈位置是老城区域，这里是界石多年来的常居人口集聚地，常住人口约8万人，但老城的住宅普遍为陈旧楼梯房，改善居住的人流将大量流向新城。右边绿圈位置是高新产业园区，企业在界石的入驻、新兴工业园区的建设，也使这里的就业岗位快速增加。未来两三年内，预计还会有数万名员工及服务人员入驻这里。另外，新城区域已有大量新房及公租房正在修建，待业主入住后，新城区域将聚集大量消费人流。
说道这里，丹丹就要告诉大家了，选商铺看人流，有人才有财，才有消费力，所以，新科城市广场的区域位置决定了他的投资价值。
不仅要人流量大，交通也是选铺的另一个关键点哟。
如今的巴南区已有多条高速公路、轨道线路穿城而过，市民无论是驾车还是乘坐公共交通工具都能切实感受到这座城市出行的便利。鹿角隧道自西向东跨越南岸区、巴南区，建成后将成为连接南岸区和巴南区的快捷通道。
新科城市广场附近规划修建轻轨8号线，途经界石、界石北两站，距离项目不远同时修建公交枢纽站，以后不管是乘坐公交还是轻轨出行逛街，交通方便了，大家自然更爱出门逛街啦。
咱们再来说说界石整体商业的现状，目前老城区虽然生活配套丰富，但是缺少一个大体量的集中商业，目前来看新科城市广场是“独一个”的存在。
目前，新科城市广场已全面进驻了知名母婴，连锁大型超市，知名健身会所等进30余品牌，统一规划统一管理，以确保商业街能更好的优化业态，打造更好的消费体验，吸引更多的消费者前来。
说道人流量，仅仅是米亚酒店的客源和两栋住宅房源的业主已是商业街稳定的消费人群，知名开发企业新希望、融汇在附近修建住宅项目，加上产业园区的万名员工，这将是新科城市广场稳定消费人群的保证。
目前，新科城市广场在售60-2000平米现铺房源，主力户型价格100-300万/套，目前推出LG层的特价商铺，面积100平米，总价200万/套。
鉴于重庆坡地地形的特色，新科城市广场的也呈现高低错落分布，老城区居民大多步行前往商业街，大部分从北广场进去，LG层的特价铺就分布在此方位，感兴趣的朋友可以前往项目现场实地了解一下哟。
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