[摘要] 作为国家经济中心城市之一、长江上游地区的经济金融中心,近年来重庆GDP增速在全国范围均名列前茅,承担着国家“一带一路”与“贸易经济”等国家层面经济腾飞的重担,重庆是一座当之无愧的腾飞之城,而在重庆向北多年后,北区发展几近饱和,重庆西站的开通运营吹响了重庆向西的号角。
(重庆西站)
重庆西站,又被誉为“重庆之眼”,是重庆新的交通中心。在重庆向西发展的态势日渐明朗的情况下,西站临港经济区的建设、巨大的人流量、政策的支持等方面,让重庆西站担起了城市向前的梦想。
西站崛起 指明重庆向西
首先,成都扩容东进,重庆西进成为承接成都东进的桥头堡,重庆西进是助力西部发展的历史选择,也是助推成渝经济圈发展的动力。
其次,重庆向北发展已十年有余,目前北区已经没有多少土地可再供开发,纵观当下,重庆西部保有大片土地可供开发建设,重庆的中梁山脉和缙云山脉之间的重庆西部新城,承接了重庆向西发展的重任。
(重庆西站)
后,西站本身的开通运营也对这一发展进程具有至关重要的作用。
重庆西站 重庆的新地标
2018年1月,位于西部新城的重庆西站正式运营。重庆西站的投入使用,缩短了城市之间的时空距离,促进人流、物流、资金流和信息流等资源要素的跨区域流动。
(重庆西站)
位于沙坪坝与九龙坡两区之间的西站是西部地区的铁路交通枢纽。涵盖渝昆、渝贵、兰渝、襄渝等干线铁路,辐射数十个城市和地区。同时,西站每年可承载旅客4218万人次,比年均人流量3000多万的北站人流量还多。“三主两辅”铁路客运枢纽之一的西站,显然已成为重庆新的交通中心。这为成功建设西站临港经济区提供了条件。
临港经济区 向西发展的“强心剂”
上海虹桥站,8年时间便从无到有,成为了一个城市的新中心,区域得到迅速发展。而从国内外发展历程来看,每一次交通运输方式的重大突破和交通枢纽的调整均深刻地影响着城市的发展和空间演变。目前,中国将步入以高铁为重要标志的新交通时代。同时,围绕站点打造的临港经济区更是成就着区域经济的飞速发展,是经济发展的重要活力。
九龙坡区城乡建委在部署2018年**工作时,明确将重庆西站高铁临港经济区的建设列进了“六项**工作”,其中,指出要强化规划落地,深化“华岩、二郎、石桥铺片区”一体化研究,开展重庆西站及周边交通规划研究,尽快启动调规工作,促进规划蓝图落地,加快打造重庆西站高铁临港经济区。强化交通保障,全力建设高铁临港经济区路网体系,加快轨道五号线、快速路二纵线、凤中路南延伸段、沿山路等交通基础设施建设。
(宜家)
同时,强化产业转型,引入人工智能等新经济元素与传统实体经济深度融合,加快苏宁慧谷、宜家购物中心项目落地,助推西部物贸二次招商、壹本科工城竣工投产,并注重生态环境与人文环境的建设,全力打造中梁云峰国家森林公园、华岩新城中央公园,实施跳磴河综合整治二期工程。开展新城大学布局,加快推动医院及中**建设,进一步提升华岩旅游风景区环境。
西站临港经济区的建设,无疑为西区发展注入一针“强心剂”。
西站驱动 升级城市居住水平
重庆西站未建成之前,重庆北站作为重庆综合交通枢纽,带动了整个区域经济的商业聚集和文旅产业链的发展,房价也迅速在几年间,从每平米几千元到当前约2-3万每平米。
(重庆西站)
今年1月份西站一期的运营与7月份二期工程的动工使得西站周边产业链价值走高。西站临港经济区也将建成,一个全新的城市经济增长极、一个全新的城市正在跃跃欲出。西站驱动城市升级,人口、产业在未来一段时间将大量涌入。
未来,该区域的价值不可估量,而在华岩、二郎、石桥铺片区的中心,一个极具价值的宜居大盘也就此赫然诞生——中建·御湖壹号。
核心地段 城市的稀缺价值
中建·御湖壹号,是中建三局地产入渝筑造的百万方宜居大盘,该地距西站临港经济区仅5-10。参照北站开通带给区域的价值,中建·御湖壹号所处位置,完全在西站升级后的三公里红利之中。待西站临港经济区完全成型,中建·御湖壹号不仅可在咫尺之间享受交通便利与商业配套,同时也将拥有无可比拟的稀缺价值。
(项目效果图)
西站临港区加持,凭借中建三局地产自身优质的产品锻造能力,中建·御湖壹号必将成为重庆西珍稀的公园**大城,与西站商圈相呼应助力重庆西的经济发展,彻底刷新城市居住状态。也正因如此,中建·御湖壹号在诞生的刻便具备了珍稀性。
大盘崛起 峰藏一城精华
据悉,中建三局地产在入渝之初便深入洞察了城市人的生活状态。一方面,其准确地把握了重庆城市发展的战略与方向,重视城市发展为生活带来的福利,因而选择了重庆西的中央生活区,位于杨家坪商圈、宜家商圈、大渡口商圈等三大商圈核心,并紧邻重庆西站临港经济区。
(项目实景图)
另一方面,中建三局地产同样注重改善城市的居住状态,用优质的自然资源上缓解现代人的焦虑。中建御湖壹号,坐拥1200亩双山公园生态绿地、3万方中心湖面以及周边密集的公园资源,此等稀缺资源放眼重庆屈指可数。
梦想方舟 起航的意义
这是的时代,也是坏的时代。城市在巨变,各个方面都在飞速发展,每一个人都在其中收获了巨变带来的红利,而忙碌的生活也在侵蚀着自己。方舟的起航,或许正是对时代的把握,寻找到一个真正既能与城市共生,又能安放下自己的一隅湖山。
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