[摘要] 万科翡翠都会，伫立于渝中核心区，有着天然的天赋资源，坐享城市核心区发展红利，以城市级的景观资源、优质**资源、便捷交通资源、人文圈层资源，吸引社会塔尖人群齐聚于此，聚拢城市财富，成就资本价值高地。
英国是优质的海外资产配置国家之一，其首都伦敦有着优质的**资源、稳固的金融地位、稳健增长的房价，对世界资本来说无疑是一个热区。
但，任何物业投资都有涨有落，如何在起伏的环境中，保证资本的保值增值能力，核心区物业或许能给出令人惊喜的答案。
伦敦房价稳步增长 内伦敦涨幅明显
就伦敦房价历史来看，大伦敦地区近50年房价涨幅达约106倍，高于英国房价平均涨幅的约61倍，英格兰的约70倍。
从伦敦都市区内部看，1995年1月至2018年3月，大伦敦房价上涨约5.34倍，大于Kent、Windsor and Maidenhead等周边地区4-4.5倍左右的涨幅。
而在大伦敦内部，核心区域房价约6.4倍的涨幅明显高于外伦敦的4.8倍左右。
从以上三组数据不难看出，越是城市的核心区，物业涨幅能力越强，具备较强的增值潜力。这是由于城市核心区地少、人多、有文化历史底蕴而决定的。地少——形成价格垄断；人多——形成优胜劣汰的竞争关系；有文化历史底蕴——形成比土地和房产还要稀贵的人脉资源圈。
伦敦房价波动调整，核心区物业表现突出
古语有云“事无常势”，这句话同样适用于楼市。整体保持向上的伦敦房价也依然会受外界影响产生波动调整。
受2008年金融危机和脱欧事件的影响，伦敦房价进入调整期。很明显，内伦敦核心区物业在房价调整时能有较强的抗跌性，也能在楼市发生改变时先于其他非核心区物业上涨。由图可看出，经过一轮调整，内伦敦房价已经先于外伦敦开始增长。
相关数据显示，截至2018年6月，内伦敦中心区物业从今年3月就一直保持上涨。专业机构JLL预测，未来五年内内伦敦中心区的房价涨幅将累计达到约8.7%。这就意味着，假如切尔西肯辛顿现在的平均房价算300万英镑，到2022年就是净增26万镑！
从伦敦此轮房价调整中，清晰可见的是：城市核心区物业与非核心区物业相比，有着较强的抗跌性和保值增值性，是世界资本的信心所在。
核心区物业表现强势，重庆渝中比肩内伦敦
从伦敦房价趋势来看，核心区物业的涨幅强势已是毋庸置疑，核心区物业较强的抗跌性所带来的保值增值能力亦不断被事实证明。对重庆而言，它的核心就是渝中。
渝中，江州城、重庆府，沉淀了重庆三千年的文化底蕴；是重庆金融、商贸形象窗口；4/5的外资银行聚集于此；80%外国领事馆，世界500强3/4落户于此......深具人文精神与价值高度，有着比肩内伦敦地少、人多、有文化底蕴的核心区优势，吸引了众多世界资本的进驻，资产密度高于其他各区。
近年来，渝中核心区物业价值一路持续走高，成为重庆楼市的价值高地。由图可见，渝中核心区物业在顺市时的强势涨幅，以及即便是在调整时期涨幅也高于其他非核心区的亮眼表现，亦印证了核心区物业拥有较强的增值保值性。如今，随着核心区土地资源的愈发稀贵，渝中核心区物业价值也愈加彰显。
伫立渝中核心 万科翡翠都会成资本“避风港”
34年开发履迹，比肩世界的人居法则，万科已高度实践。2018年，万科划界渝中核心，以翡翠系产品，为城市高端人居加冕，定义城市精英生活高度。
万科翡翠都会，伫立于渝中核心区，有着天然的天赋资源，坐享城市核心区发展红利，以城市级的景观资源、优质**资源、便捷交通资源、人文圈层资源，吸引社会塔尖人群齐聚于此，聚拢城市财富，成就资本价值高地。
万科翡翠都会
建面约110—160㎡奢装滨江平层
实景样板间即将华美绽放
恭迎品鉴
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
