[摘要] 保利江上明珠建面约22－792㎡临街醇熟现铺，雄踞高端居住区鸿恩寺板块，周边保利、绿地、国兴等数十个社区围合，随着区域不断发展，未来将吸附更多的周边居民和精英消费群体。同时，背靠125万方大社区保利江上明珠，8年成城，8000余家庭入住，目标消费客群庞大，未来潜力不言而喻。
与其把钱提心吊胆地放在陷阱里，不如买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，安心就能把钱赚。但就买商铺而言，该买期铺还是现铺呢？众所 ，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你不知道的，却是期铺背后可能隐藏的长久忧患。
期铺对于投资者来说风险更高
为了更快的回笼资金，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内投资者不仅毫无，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间不确定，一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。
期铺的区域发展利好不确定性更高
由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的**、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金。
然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金也有了相应保障，是当下商铺产品的不二之选。
价值一目了然未来有把握
现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。
对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来的因素能够一目了然，迅速做出决策。
保利江上明珠建面约22－792㎡临街醇熟现铺，雄踞高端居住区鸿恩寺板块，周边保利、绿地、国兴等数十个社区围合，随着区域不断发展，未来将吸附更多的周边居民和精英消费群体。同时，背靠125万方大社区保利江上明珠，8年成城，8000余家庭入住，目标消费客群庞大，未来潜力不言而喻。
保利江上明珠临街商铺效果图
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