[摘要] 一、成交分析新房市场：8月重庆新房成交27495套 渝北成购房族置业首选8月，重庆市新房共成交27495套，环比上涨33.22%，同比去年8月，上涨53.56%；成交面积298.67万平方米，环比上涨26.99%，同比去年8月，上涨70.69%。分区域来看，渝北新房成交7732套，成交面积达93.79万平方米；巴南新房成交6103套，成交面积达65.62万平方米；沙坪坝共成交了3247套，32.3
一、成交分析
8月，重庆市新房共成交27495套，环比上涨33.22%，同比去年8月，上涨53.56%；成交面积298.67万平方米，环比上涨26.99%，同比去年8月，上涨70.69%。
分区域来看，渝北新房成交7732套，成交面积达93.79万平方米；巴南新房成交6103套，成交面积达65.62万平方米；沙坪坝共成交了3247套，32.34万平方米；九龙坡共成交了2545套，18.23万平方米；北碚共成交了2365套，27.53万平方米；南岸共成交了2287套，24.61万平方米；大渡口共成交了1879套，18.83万平方米；江北共成交了978套，13.52万平方米；渝中共成交了359套，4.18万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 8月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 渝北 | 93.79 | 7732 | 12943 | -- |
| 巴南 | 65.62 | 6103 | 9797 | -- |
| 沙坪坝 | 32.34 | 3247 | 10106 | -- |
| 九龙坡 | 18.23 | 2545 | 11788 | -- |
| 北碚 | 27.53 | 2365 | 11139 | -- |
| 南岸 | 24.61 | 2287 | 11270 | -- |
| 大渡口 | 18.83 | 1879 | 9957 | -- |
| 江北 | 13.52 | 978 | 16411 | -- |
| 渝中 | 4.18 | 359 | 19704 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，渝北以7732套位居榜首，巴南、沙坪坝分别以6103套和3247套成交量位居第2、3位。
8月新房成交9中，北碚的东原嘉阅湾项目以830套位居榜首，沙坪坝的富力城天禧项目以及九龙坡的**资源·燕南项目分别以788套和663套成交量分别夺得9榜单的亚、季军。位列9榜单后6位。
| 8月重庆楼市新房成交9 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 东原嘉阅湾 | 北碚 | 830 | 83051 | 11073 |
| 2 | 富力城天禧 | 沙坪坝 | 788 | 71737 | 9379 |
| 3 | **资源·燕南 | 九龙坡 | 663 | 22794 | 11585 |
| 4 | 绿城两江御园 | 渝北 | 561 | 69168 | 10914 |
| 5 | 荣盛滨江华府 | 巴南 | 524 | 57183 | 8216 |
| 6 | 华宇·观澜华府 | 大渡口 | 517 | 53403 | 9820 |
| 7 | 新鸥鹏拉菲公馆 | 巴南 | 472 | 49857 | 8456 |
| 8 | 卓越中寰 | 九龙坡 | 448 | 17966 | 19869 |
| 9 | 中交中央公园 | 渝北 | 1255 | 132148 | 11665 |
二、房价分析：8月重庆成交均价11633元/平 环比微涨3.36%
8月，重庆楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价11633元/平，环比微涨3.36%，同比去年8月，上涨23.49%。
| 8月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 大渡口 | 9957 | 7 | 74 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 巴南 | 9797 | 5 | 28 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝中 | 19704 | 5 | -5 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江北 | 16411 | 19 | 51 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝北 | 12943 | 1 | 21 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 九龙坡 | 11788 | 11 | 60 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 南岸 | 11270 | -6 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 北碚 | 11139 | 12 | 39 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 沙坪坝 | 10106 | 13 | 19 | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，大渡口新房成交均价为9957元/平，环比上涨23.49%巴南新房成交均价为9797元/平渝中新房成交均价为19704元/平，领先重庆其他各区。
三、关注热度：8月渝北区约克郡受关注度 400来电量环比上涨390.23%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，8月，约克郡、**领秀城、中交中央公园、保利爱尚里、中国铁建·新万国城、华侨城天际湾、融创春晖十里、恒大世纪城、龙湖春森彼岸四期、融汇温泉城童话里为月度重庆市购房者关注楼盘10。
| 重庆8月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 约克郡 | 渝北 | 上涨 |
| 2 | **领秀城 | 南岸 | 上涨 |
| 3 | 中交中央公园 | 渝北 | 下跌 |
| 4 | 保利爱尚里 | 九龙坡 | 上涨 |
| 5 | 中国铁建·新万国城 | 南岸 | 上涨 |
| 6 | 华侨城天际湾 | 渝北 | 上涨 |
| 7 | 融创春晖十里 | 大渡口 | 上涨 |
| 8 | 恒大世纪城 | 渝北 | 上涨 |
| 9 | 龙湖春森彼岸四期 | 江北 | 上涨 |
| 10 | 融汇温泉城童话里 | 沙坪坝 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自渝北的约克郡楼盘以环比上涨281.29%的400来电量，以及4940的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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