[摘要] 置业商铺是一种长期行为，其经营价值，远大于房产本身价值，社区商铺的业态定位、规划、招商、和管理都不能偏废，这样才能保证良好的运营和逐渐递增的租金收入。北岸江山·麓港，历经数年精心打造全方位发展滨江准现铺，臻创北滨创富之路。
置业商铺是一种长期行为，其经营价值，远大于房产本身价值，社区商铺的业态定位、规划、招商、和管理都不能偏废，这样才能保证良好的运营和逐渐递增的租金收入。北岸江山·麓港，历经数年精心打造全方位发展滨江准现铺，臻创北滨创富之路。
一、业态定位：麓港多业态定位
北岸江山·麓港坐落于北滨路中段，辐射周边百万方大城，坐享多种醇熟配套，为麓港业态定位，臻创多种选择。
喵儿石**、鸿恩寺****、项目配套**（在建）三所**将麓港商铺围绕，麓港坐享**师生客流资源。大量学生的存在，补习行业的发展空间。
餐饮行业：项目所在的北滨路，依江而建，坐享观江客流资源，目前北滨路还对外开放了两座观景台，更是吸引了大量的观江人群。并且在项目背后还有千亩鸿恩寺森林公园、喵儿石创意特区等旅游胜地，汇聚了大量旅游人群。这些观江、旅游人群的餐饮问题有待解决，所以由休闲人群带动的餐饮消费也将是一笔潜在的商机。
零售行业：北岸江山·麓港正处于北岸江山门户之地，享有项目及周边社区上万住户的稳定客流资源，是名副其实的社区商铺。零售行业俗称是社区商铺的“万金油”，哪里都需要它，需求可见一斑。
1.规划：交互式业态规划
在商业地产发展成熟的今天，业态规划的重要性正逐渐凸现，合理的业态规划将会是商铺成功运营的基本保证。
北岸江山·麓港给商业业态比例规划，50%的餐饮、20%休闲体验、10%娱乐互动、10%健体、再加上10%的生活服务，交互式的业态规划，全方位满足市场需求，保障商铺成功运营。
2.招商：品牌商家入驻
“大MALL时代，招商先行”，这可能是大型商业项目得以顺利运作的前提。
北岸江山·麓港早已入驻了安琪儿儿童摄影、Kissmilan蛋糕房、足球恋人餐吧、味痕江湖菜、茶笙记、冰蓝海鲜自助等品牌商家。
3.管理：专业团队运营
整个商业街的有序运营，离不开运营团队的专业管理。
北岸江山·麓港拥有专业的商业运营团队：重庆纬立嘉业商业管理有限公司。他们能提供文化创新商业资讯、商业品牌整合和输出、市场整个推广、商业物业运营和管理等专业化的全方位入驻服务。
北岸江山·麓港位于北滨路，建筑面积约67-595㎡，臻创临江准现铺，携20席铺位稀贵发售，麓港风情商业街以待，邀您共创北滨财富人生。
财信北岸江山·麓港 全城火热招商中
财信北岸铂寓建面约50-70㎡创富空间 宜商宜住宜家
财信北岸江山建面约68-94㎡精装美宅 临山靠江
地址：重庆·观音桥·北滨路
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