[摘要] 一、成交分析新房市场：6月重庆新房成交18948套 北碚成购房族置业首选6月，重庆市新房共成交18948套，环比下降5.56%，同比去年6月，下降9.06%；成交面积2192011.55万平方米。分区域来看，北碚新房成交5134套，成交面积达698587.21万平方米；江北新房成交3244套，成交面积达336079.93万平方米；九龙坡共成交了2240套，218893.56万平方米；沙坪坝共成交了
一、成交分析
6月，重庆市新房共成交18948套，环比下降5.56%，同比去年6月，下降9.06%；成交面积2192011.55万平方米。
分区域来看，北碚新房成交5134套，成交面积达698587.21万平方米；江北新房成交3244套，成交面积达336079.93万平方米；九龙坡共成交了2240套，218893.56万平方米；沙坪坝共成交了1974套，236106.07万平方米；巴南共成交了1970套，241372.21万平方米；渝中共成交了1684套，160992.78万平方米；大渡口共成交了1548套，162169.02万平方米；南岸共成交了1024套，119319.33万平方米；渝北共成交了130套，18491.44万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 6月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 北碚 | 698587.21 | 5134 | 13498 | -- |
| 江北 | 336079.93 | 3244 | 9326 | -- |
| 九龙坡 | 218893.56 | 2240 | 9267 | -- |
| 沙坪坝 | 236106.07 | 1974 | 15250 | -- |
| 巴南 | 241372.21 | 1970 | 10776 | -- |
| 渝中 | 160992.78 | 1684 | 11472 | -- |
| 大渡口 | 162169.02 | 1548 | 12773 | -- |
| 南岸 | 119319.33 | 1024 | 8867 | -- |
| 渝北 | 18491.44 | 130 | 20823 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，北碚以5134套位居榜首，江北、九龙坡分别以3244套和2240套成交量位居第2、3位。
6月新房成交10中，南岸的保利观塘项目以761套位居榜首，九龙坡的恒大香山华府项目以及渝北的中国摩项目分别以568套和538套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。紫御江山、联发龙洲湾1号、荣安明月江南、首地江山赋、金融街融景城、恒大新城、恒大未来城位列10榜单后7位。
| 6月重庆楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 保利观塘 | 南岸 | 761 | 74285 | 10915 |
| 2 | 恒大香山华府 | 九龙坡 | 568 | 56388 | 7872 |
| 3 | 中国摩 | 渝北 | 538 | 44564 | 9549 |
| 4 | 紫御江山 | 江北 | 520 | 65654 | 19842 |
| 5 | 联发龙洲湾1号 | 巴南 | 498 | 50833 | 8513 |
| 6 | 荣安明月江南 | 巴南 | 371 | 35337 | 8428 |
| 7 | 首地江山赋 | 渝北 | 361 | 33513 | 10792 |
| 8 | 金融街融景城 | 江北 | 356 | 36306 | 15923 |
| 9 | 恒大新城 | 巴南 | 356 | 43322 | 9515 |
| 10 | 恒大未来城 | 沙坪坝 | 355 | 32169 | 8788 |
二、库存分析：6月重庆市3盘入市
6月重庆楼市库存分析，楼市共有3盘入市。
据房天下统计，本月重庆楼市预计将有3个项目入市，其中北碚6个，渝北4个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 重庆07月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 北碚 | **北渝星城 | -- | 2018-06-30 |
| 2 | 北碚 | 龙湖紫云台 | -- | 2018-06-16 |
| 3 | 渝北 | 公园大道 | -- | 2018-06-23 |
| 4 | 北碚 | 华润·琨瑜府 | -- | 2018-07-11 |
| 5 | 九龙坡 | 中昂别院 | 11000 | 2018-07-07 |
| 6 | 九龙坡 | 和威山千院 | -- | 2018-07-15 |
| 7 | 南岸 | 重庆湾公寓 | -- | 2018-06-22 |
| 8 | 渝北 | 万科金开悦府 | 19000 | 2018-07-09 |
| 9 | 巴南 | 和泓文华府 | -- | 2018-07-05 |
| 10 | 北碚 | 保亿丽景紫园·公园ONE | -- | 2018-05-30 |
| 11 | 南岸 | 恒大滨河左岸 | -- | 2018-07-07 |
| 12 | 巴南 | 恒大新城 | -- | 2018-07-31 |
| 13 | 北碚 | 恒大翡翠湾 | -- | 2018-07-06 |
| 14 | 渝北 | 泰德晟景台 | 17000 | 2018-07-02 |
| 15 | 巴南 | 中交锦悦 | -- | 2018-06-30 |
| 16 | 九龙坡 | 隆鑫盛世普天 | 15500 | 2018-07-05 |
| 17 | 大渡口 | 荣盛城 | -- | 2018-07-02 |
| 18 | 渝北 | 龙湖·長滩原麓 | -- | 2018-06-29 |
| 19 | 大渡口 | 恒大麓山湖 | 13000 | 2018-07-05 |
| 20 | 北碚 | 力帆·翡翠华府 | 11000 | 2018-07-02 |
三、房价分析：6月重庆成交均价11932元/平 环比微涨1.27%
6月，重庆楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价11932元/平，环比微涨1.27%，同比去年6月，上涨25.94%。
| 6月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 江北 | 9326 | -38 | -18 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 九龙坡 | 9267 | -25 | 12 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 南岸 | 8867 | -25 | -2 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝北 | 20823 | 56 | 92 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 沙坪坝 | 15250 | 65 | 94 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 北碚 | 13498 | 36 | 66 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大渡口 | 12773 | 28 | 96 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝中 | 11472 | -42 | -32 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 巴南 | 10776 | 16 | 47 | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，江北新房成交均价为9326元/平，环比下跌25.94%九龙坡新房成交均价为9267元/平南岸新房成交均价为8867元/平，领先重庆其他各区。
四、关注热度：6月巴南区联发龙洲湾1号受关注度 400来电量环比上涨86.77%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，6月，联发龙洲湾1号、紫御江山、恒大照母山、恒大香山华府、恒大新城、**资源·燕南、中粮鸿云、碧桂园保利·云禧、中国摩、龙湖两江新宸·森屿为月度重庆市购房者关注楼盘10。
| 重庆6月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 联发龙洲湾1号 | 巴南 | 上涨 |
| 2 | 紫御江山 | 江北 | 上涨 |
| 3 | 恒大照母山 | 渝北 | 上涨 |
| 4 | 恒大香山华府 | 九龙坡 | 上涨 |
| 5 | 恒大新城 | 巴南 | 上涨 |
| 6 | **资源·燕南 | 九龙坡 | 微跌 |
| 7 | 中粮鸿云 | 九龙坡 | 上涨 |
| 8 | 碧桂园保利·云禧 | 巴南 | 上涨 |
| 9 | 中国摩 | 渝北 | 上涨 |
| 10 | 龙湖两江新宸·森屿 | 渝北 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自巴南的联发龙洲湾1号楼盘以环比上涨81.03%的400来电量，以及4412的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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