[摘要] 2017年重庆甲级写字楼市场新增供应44.9万平方米，仅次于2015年水平。年度吸纳量创历史新高，达24.7万平方米。渝北区去化良好，但在整体市场较严峻的情况下，业主对于提升租金保持较谨慎态度，2017年四季度租金与三季度基本持平，为每月每平方米93.6元。观音桥龙湖新壹街拥有得天独厚的商务资源和商
2017年重庆甲级写字楼市场新增供应44.9万平方米，仅次于2015年水平。年度吸纳量创历史新高，达24.7万平方米。空置率降至2016年年末水平，为44.8%。
以上数据来自全球房地产服务营运商戴德梁行4日发布的《2017年四季度重庆房地产市场综述》。
报告显示，2017年第四季度，重庆甲级写字楼市场并无新增供应，市场存量保持185.1万平方米。虽然租赁成交活跃，但高空置率、存量巨大的局面短期内仍难扭转，市场竞争压力较大，2017年四季度该市平均租金继续下探至每月每平方米87.6元，环比下降1.3%，同比下降3.1%。
分区域看，该市江北区为写字楼整体品质区域，亦是2017年新增供应多区域，空置率不断升高令租金面临较大压力，2017年四季度为每月每平方米92元，环比下降2.5%。渝北区去化良好，但在整体市场较严峻的情况下，业主对于提升租金保持较谨慎态度，2017年四季度租金与三季度基本持平，为每月每平方米93.6元。渝中区由于没有新增供应，空置率较2016年小幅下降，但面临需求外溢的压力，业主采取以价换量的策略令租金出现下调走势，每月每平方米为83.4元。
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