[摘要] 重庆正进入二环时代，一环核心区能够拿地建房的位置已经很少，价格还很贵，于是很多开发商拿地开始向近郊和二环区域靠近，而茶园作为离主城核心近的“一环外、二环内”新区，自然也就很受欢迎。
2018年，重庆土地供应量骤减，住宅土地供应相比去年减少9000亩。而位于重庆南的茶园，自2018年开盘以来，拿地捷报频传，保亿、财信、**资源、首创、中铁强势抢滩，落子茶园。特别是进入四月，短短时间内，茶园四宗地块被拿下，可见，茶园近年发展的气势来势汹汹，成为又一个重庆未来价值高地。
另外，成交地块中有多宗地楼面地价均超过了8000元/㎡，刷新了茶园纪录。要知道，在半年前，茶园地块的成交楼面价也才5812元/㎡，相比之下涨近50%。
茶园区位优势明显
茶园作为重庆六大城市副中心之一，如今被作为重庆都市功能核心区域的拓展区域，被称为茶园新区，由于所在地理位置与渝中有一江之隔，离主城核心10km以内，是近的新区，且开发较主城其他区域晚，故而在过去并不怎么受待见，不过随着南岸政府搬迁至此，有意带动茶园新区的发展，紧随起来的就是各知名开发商的入驻，直接将南岸打造成一片热土。
交通升级 吸纳人气
茶园的交通枢纽系统，由内环高速、两轻轨、三隧道、四桥梁共同构成“三横三纵四桥”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，慈母山隧道串起了经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地。而大佛寺大桥、东水门大桥、千厮门大桥、寸滩大桥组成的“四桥”，跨越两江连接四岸，区域交通畅通无阻。
同时，重庆客运站东站也定址茶园，将于今年开建，建成后为茶园乃至重庆带来约6000万人次的年发送量，让茶园周边配套再次升级，茶园经济将再一次腾飞。
茶园新区共有12所中**，南坪**幼儿园、**幼儿园、三色**、新加坡才儿坊、第二**学院、****、重庆十**、龙门浩职中以及重庆工商大学**（规划中）等相继入住，茶园正成为一座崛起中的“**大城”。星麓原所在区域规划6所**、11所**，****、鱼洞****、****现已落地呈现。
商业荟聚 醇熟茶园已至
茶园新区作为江南新城重要组成部分，是重庆六大商圈之一。茶园新区已具备大批成熟商业。值得一提的是，重庆协信**商业首入茶园南，联动预计今年10月正式开业运营的首创奥特莱斯，将辐射南重庆乃至整个大重庆片区，覆盖人口逾3300万人。一个城市级新兴商圈——星奥商圈，就此诞生。
协信星麓原傲居核心地段，坐拥星奥商圈繁华，更有协信社商**·优家系全新起航，打造全新社区消费场景。
茶园新区拥有丰富的医疗资源，如南岸区第三人民医院、东南医院，以及即将投入使用的重庆医科大学**第二医院-江南院区（在建中）等多所医院，为全家人的健康保驾护航。
天然绿肺 拥山水享公园
茶园新区完全保留原生态的自然资源，大小河流、水库10余处，环境优美、空气清新。周围有10万余亩的天然森林覆盖，多座公园环伺，身于城市，但却近于自然，宜居闲然。丰富绿地资源让其当之无愧成为重庆城区的自然生态、宜居新城。
如今，重庆正进入二环时代，一环核心区能够拿地建房的位置已经很少，价格还很贵，于是很多开发商拿地开始向近郊和二环区域靠近，而茶园作为离主城核心近的“一环外、二环内”新区，自然也就很受欢迎。
茶园的发展值得拭目以待!
动态：公园与繁华辉映的墅区著作，套内约115-140㎡公园叠墅，即将风华呈现。
项目地址：重庆·江南新城·茶园新区通江大道与天鹿大道交汇处（首创奥特莱斯旁）
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