[摘要] 融创碧桂园·望江府，真诚的与这座城市对话，与人们的生活空间对话，赋予城市发展以新的动能，用高端品质代言悦来生态城封面。
生态城市作为一种理念，体现了城市发展要遵循人与自然和谐发展的思想。把城市作为一种复合生态系统进行规划，是从发展理念和技术要求方面引导城市节约集约发展、减少能源消耗、降低生态环境影响的有效途径。
4月22日，“聚变”——世界悦来生态城，未来之城时代对话在融创碧桂园·望江府召开，本次论坛吸引众多业内专家、大咖、媒体嘉宾齐聚一堂，共议绿色生态城市发展，此论坛的成功举办不仅标志着悦来在打造“影响世界的生态典范”战略取得了进一步的实质性进展，更表明了融创碧桂园·望江府“支点悦来，共赢发展新高峰”的决心与实力。
生态作底绘新卷 未来之城的现实榜样
悦来生态城拥有的地理优势——它是新区两江新区重要的功能板块，18.67平方公里范围内，坐拥山地、森林、水域等原生态资源。面朝嘉陵江，背靠中央公园，呈现出典型的山地丘陵地貌特征。
一半山水一半城，悦来就是重庆的缩影。
同时，悦来生态城拥有明显的政策优势——中国首批海绵城市试点、国家首批绿色生态城区域、重庆一个国际规划大师执笔打造区域、重庆首例TOD开发模式的项目、重庆集中供能的区域、重庆一个建筑与绿地比例1：1的区域...悦来生态城可谓是集万千宠爱于一身。
那么，如何在城市层面理解“悦来”？
本次论坛特邀嘉宾重庆大学建设管理与房地产学院教授、重庆大学建设管理与房地产学院院长助理兼房地产系副主任、重庆大学建设与房地产学院博士生导师周滔教授对此为我们做了详细的解答。
价值之弧：纵观北区房地产市场的区域格局现状，北区的发展都是基于机场路的“赖路型”拓展，于是形成了“I”型的价值溢出通道，中央公园的建设使之成为“Y”型，而悦来区域，拥有北区仅有的湾区资源，即重庆特色山水景观，将是北区的空间格局由“Y”型转变为“D”型的核心动力枢纽。
能量之湾：长期以来，北区的房地产价值赋能模式都是基于自然山体和人工公园所形成的“绿色”赋能模式，商业方面，北区的商业繁荣到新牌坊嘎然而止，公共服务方面，空间偏离度较为明显。将北区几大片区的功能体系作对比可以发现，悦来片区定位更明确、功能更复合、内外更联通，北区的湾区资源更使其成为岸线资源“蓝色”赋能的良好载体。因此可以得出结论，悦来区域将是北区的开发模式由“绿色”型转变为“蓝色”型的中心价值源泉。
空间之核：悦来区域拥有五大不可复制的优势——1.傍山水、通绿脉；2.划组团、圈层聚；3.设施好、显亮点；4.好触媒、激活力；5.高效率、慢生活。因此可以说悦来区域将是北区的城市功能由“片区、园区”型转变为“城区”的空间重心。
重庆北进时代 城市价值聚焦悦来
北进时代赋予了这座城市非凡的生命力，新牌坊——照母山——礼嘉——悦来，很多人也将城市发展作为置业、投资的风向标，本次论坛，特邀请到重庆资深地产投资人、地产研究院院长李晶，为我们分析新形势下的地产价值投资思路。
悦来被赋予众望，悦来被定位会展城、文艺城、生态城、智能城、海绵城，作为重庆努力打造的一个城市对外的窗口，其本身的人气聚集效应与经济机遇不亚于主城任何一个商圈，同时它作为两江新区的一个支点，其战略价值与投资价值不言而喻，是一个不折不扣的价值高地，但在价格上，仍然是一个洼地。
碧桂园 全球绿色生态智慧城市建造者
“我有一个梦想，能有一座城市，那里的生活非常安全，没有车辆在地面穿行，建筑外墙都长满植物，到处都是公园，大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳??”——碧桂园创始人
碧桂园森林城市全球推广大使汤静受邀出席论坛，对碧桂园在可持续城镇化与建设未来绿色城市领域的实践经验进行了分享。
作为全球绿色生态智慧城市的建造者，碧桂园已在全球打造逾1000个产业新城和高品质项目 ，服务超300万业主，发展版图遍布中国、澳大利亚、马来西亚、印尼等国家。而作为中国新型城镇化进程的身体力行者，集团大楼便是一座“立体森林”，是中国座全生态办公大楼。
绿色城市，是能够让人类文明永续发展，让人类与自然环境相互融合的低碳可持续的韧性城市，是一个让人们可以安居乐业，具有可造血功能的健康发展城市。碧桂园在马来西亚依斯干达特区打造的森林城市便是践行绿色城市理念的探索。
大咖论道未来 共瞻时代未来
大咖论道环节，权威专家和与到场嘉宾围绕备受业内外关注的主题互动交流。
周滔教授认为，城市空间格局更新是优化城市空间的重要举措,在更新城市空间格局之前，必须清楚认识城市功能，在此功能上配置相应设施，包括硬件设施与软性设施两个方面，硬件设施的打造需要长时间的打造，而软性的东西更是一个流动的过程，一句话概括，城市空间的更新，是为使用空间的人和单位提供服务。硬件的东西可以后期改善，而软性的东西更能决定服务的质量和品质。
而悦来生态城的TOD开发模式，T（transit）尤为重要，交通枢纽的规划必须更加符合人居，交通的设置是为人服务的，而不应该为车服务，悦来的话，快行系统和慢行系统结合得比较好，不会让车行系统霸占人行系统，TOD开发模式核心就是将道路还给人民，更好的服务于使用这个城市空间的人。
而海绵城市，就是一片天对一片地，即在这片天所降的雨水就在这片地上消化掉，不会通过下水系统流走，除了环保外，更能实现区域内雨水自给，为使用城市空间的人提供一个更加清洁、生态的生活环境。
在这样一片天赋之地，融创、碧桂园是如何落地打造人居范本？
碧桂园重庆区域公司望江府项目总经理施总表示：望江府是碧桂园进入主城的首发项目，也是个纯粹的高端项目，我们内部是将它作为我们的区域标杆来打造，希望将碧桂园顶层的生态城市理念在这个项目落地，同时融创方根据他们在开发一号院，桃花源等高端项目的宝贵经验，在望江府的设计、建筑、规划上做了很多的延续。融创目前是重庆市场，碧桂园目前是全球规模，我们希望，望江府，能给对生活品质，生活方式有自己独到理解和追求的人，一个满意的答案，一个满意的未来。
而融创又为何会将府系产品落地于此？
融创西南区域公司研发部高级设计师朱泮锡女士表示：首先，从政府对悦来板块的规划来看，政府在周边规划了很多文创基地，区域对文创的要求是集团做东方文化的基底要求；其次是文脉，余光中先生曾在这里居住过一段时间，并写下《乡愁》，这首诗所思念的，就是我们的东方文化，因此我们在建筑设计上会去传承文脉；后，项目所处地块密度低，同时还拥有江湾资源，空间形态于府系产品更加契合。
聚千亿双企之力 赋能城市未来
碧桂园，生态人居领航者，致力于打造全球智慧生态之城的典范、未来城市榜样。
融创，中国豪宅典范，自成立之初就一直坚持“高端精品”的发展战略，专注于高端物业的开发和管理。
融创·碧桂园望江府坐落于悦来，承袭了碧桂园生态人居规划能力以及融创精品基因，作为千亿双企执手共创重庆级别墅典范之作，望江府保持与城市共生共荣，用心感受与探讨城市与人、城市与建筑、城市与文化的关系，为城市赋能，成为城市发展的推动者和美好生活的践行者。
望江府 重庆下一代生态人居纯墅区
在整体设计上，融创碧桂园望江府取境恭王中式府院形制，继承王府等级礼制规格，匠心演绎东方王府型格，与东方美学中方正、取直的理念相契合，处处饱含东方气质，彰显当代文化自信，更是让古代王府在当代新生。
在礼仪传承之上，望江府再现门第之礼，从外院到内厅，分布有致的空间格局，遵循三进四合的院落层次与秩序催化出博大精深的建筑风格和府邸里的哲学礼仪，再现世家贵胄礼序精髓，演绎内外有别，礼贤有序的礼制之美。
在景观打造上，依古典园林造景手法，采取造园艺术：框景、借景、障景，汲取中华园林三千年发展史之精粹，打造望江府园林之美，一年四季轮转，园内景致殊异，风雅一脉相承，复现中国千年名门世家风范。
在产品打造上，融创碧桂园望江府·白鹭岸以『遍遍咏颂山水情，层层渐进君王气』之势，匠造天人哲学的山水人文大宅。依原生坡地之形顺山就势，严筑地上两层府门别墅，让地下空间全室采光之余，以近10米高低落差，凭栏远眺壮阔江山长卷。
融创碧桂园·望江府，真诚的与这座城市对话，与人们的生活空间对话，赋予城市发展以新的动能，用高端品质代言悦来生态城封面。
融创碧桂园 · 望江府，重庆下一代生态人居纯墅区。套内约285-737㎡瞰江府院别墅，套内约130-170㎡低密大平层洋房，弘冠悦来，全城争藏中，
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