[摘要] 近日，万科以35.4亿落子重庆中央公园，成为新闻热点。雅居乐以9352的楼面地价拿下了中央公园南侧地块，雄踞区域榜首！如此高单价地块，在主城区内屈指可数，那么，为何诸多实力房企，一致看好中央公园片区呢？
近日，万科以35.4亿落子重庆中央公园，成为新闻热点。雅居乐以9352的楼面地价拿下了中央公园南侧地块，雄踞区域榜首！如此高单价地块，在主城区内屈指可数，那么，为何诸多实力房企，一致看好中央公园片区呢？
随着更多政策和规划利好不断兑现，中央公园板块作为渝北区域发展核心地位日渐凸显。
目前重庆渝北国土局、重庆检察院、重庆文化艺术中心、重庆档案馆、重庆渝北行政服务中心、市人社局、市公务员局及局属单位市社会保险局、市就业服务管理局、市人事考试中心、市军转（人力资源开发）培训中心、市军转干部服务中心、市专家服务中心、市职业技能鉴定指导中心、市劳动保障监察总队等30余家行政机构都已落户中央公园片区。仙桃数据谷、重庆日报报业集团，临空产业集群区等大产业争相入驻中央公园板块及周边，为区域的发展。增加引擎动力，区域聚集能量的吸附力也越来越强。
解**二，城市发展规律的必然趋势
从城市的发展规律分析，城市向北发展是大势所趋。未来更多人会把置业场所放在距离主城核心越来越远的区域，但工作地点大部分依然还在市中心，这样持续下去势必造成通勤时间较长，交通压力巨大，也制约着城市的发展。因此需要把工作机会与消费势能转移到新的空间，通过政府在资源布局战略考量，中央公园板块将形成百万常驻人口，300万海量商业，周边的悦来会展城，仙桃大数据谷，同兴工业园区等产业园为居住人群提供了充足的就业机会，中央公园板块承接渝北区居住升级和城市第三产业升级的愿景，走上舞台也是理所当然。
解**三，北部产业规划地理核心位置
中央公园板块距离悦来会展城，仙桃大数据谷，同兴工业园区等各大产业园都不远，作为这几个产业园的中心位置，必然会成为承接各个产业园的消费市场。近年来政府持续在中央公园板块进行商业和交通设施的投入。从各大产业园区和周边区域到中央公园板块来消费，不论通勤距离，还是公共交通设施，都更有保障。除了双向8车道的同茂大道贯通，还规划有3号线、6号线、9号线、轨道环线等6条轻轨覆盖，快捷的连通了中央公园板块与周边各区，中央公园板块能提供足更多的消费选择，自然就更容易成为区域中心。
解**四，重庆第四个百亿商圈
2300亩的重庆中央公园，是继纽约中央公园、伦敦海德公园之后的世界第三大城市中央公园，也是亚洲的城市中央公园。正如纽约中央公园对于城市的意义，重庆中央公园所承载的，不仅仅是“城市绿肺”的功能，更是城市进一步发展的价值发动机。商业规划超360万平方米，辐射逾百万常住人口，区域内的年流动人口超过120万人，强劲的人气聚集和客流涌动，将使得中央公园板块成为重庆崭新的城市商业名片。共享江北机场临空经济千万人气，成就全市的商业经济带，
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