[摘要] 很多人都把买房作为一种投资，认为住宅增值是必然的。但随着“限”字当头，房源的减少、价格的僵持、利率的大幅上调、首付门槛提高、银行停贷等调控，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，住宅进入限购、限售、限贷、限价四限时代。
很多人都把买房作为一种投资，认为住宅增值是必然的。但随着“限”字当头，房源的减少、价格的僵持、利率的大幅上调、首付门槛提高、银行停贷等调控，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，住宅进入限购、限售、限贷、限价四限时代。楼市调控将成为常态，这样的环境下，住宅型投资显得不容乐观。而这个时候，选择投资公寓就显得更为明智！
新规出台 住宅用地再次减少
2018年4月4日，重庆市国土房管局公告：2018年重庆市计划供应住宅用地29000亩。而去年的2017年3月31日，重庆市国土房管局公告： 2017年重庆计划供应住宅用地为38000亩。2018年比2017年计划减少供应住宅用地9000亩，幅度-31%。众所 ，城市核心区域由于资源稀缺，土地价值进一步凸显，致使城市核心土地资源的争夺尤为激烈。
新规出台 小户公寓将成
2018年3月1日施行的《重庆城市规划管理技术规定》（重庆人民政府令第318号）第37条严格规定商务办公建筑的建筑面积——带独立卫生间的分割单元不小于200平米。意味着重庆小面积公寓产品将成，公寓市场将迎来新一轮爆发。
据统计，受住宅市场带动，2017年公寓同比表现相当靓丽，呈现出量价双升的局面。其中，成交量同比上涨183%，成交价同比上涨30%，整体公寓市场呈现出供不应求状态。而现有的该类产品也因其面积小、低门槛、多功能而炙手可热，一度紧缺。由此可见，未来小户公寓产品必将成为市场投资的热点。
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财信·半岛铂寓作为财信钜制系高端产品，位于渝中区的“心脏部位”解放碑，目前区域内仅售的5.1米臻稀LOFT，带独立卫生间。项目紧挨轻轨1号线、10号线（在建中），通达重庆全城，未来随着解放碑的不断发展以及轻轨带动的人流集聚，财信·半岛铂寓拥有可期的发展前景。
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