[摘要] 一、成交分析新房市场：12月重庆新房成交21559套 南岸成购房族置业首选12月，重庆市新房共成交21559套，环比上涨29.39%，同比去年12月，下降49.27%；成交面积229.67万平方米，环比上涨27.54%，同比去年12月，下降36.56%。分区域来看，南岸新房成交4409套，成交面积达
一、成交分析
12月，重庆市新房共成交21559套，环比上涨29.39%，同比去年12月，下降49.27%；成交面积229.67万平方米，环比上涨27.54%，同比去年12月，下降36.56%。
分区域来看，南岸新房成交4409套，成交面积达46.23万平方米；江北新房成交3548套，成交面积达33.59万平方米；渝北共成交了3538套，44.47万平方米；沙坪坝共成交了2835套，31.4万平方米；巴南共成交了2342套，23.59万平方米；九龙坡共成交了1939套，17.58万平方米；大渡口共成交了1456套，15.7万平方米；北碚共成交了1341套，15.06万平方米；渝中共成交了151套，2.05万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 12月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 南岸 | 46.23 | 4409 | 9538 | -- |
| 江北 | 33.59 | 3548 | 10577 | -- |
| 渝北 | 44.47 | 3538 | 10809 | -- |
| 沙坪坝 | 31.4 | 2835 | 9195 | -- |
| 巴南 | 23.59 | 2342 | 8550 | -- |
| 九龙坡 | 17.58 | 1939 | 8392 | -- |
| 大渡口 | 15.7 | 1456 | 7987 | -- |
| 北碚 | 15.06 | 1341 | 9130 | -- |
| 渝中 | 2.05 | 151 | 16878 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，南岸以4409套位居榜首，江北、渝北分别以3548套和3538套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：12月重庆成交均价9633元/平 环比下跌5.84%
12月，重庆楼市整体成交价格下跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价9633元/平，环比下跌5.84%，同比去年12月，上涨25.43%。
| 12月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 南岸 | 9538 | -10 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 沙坪坝 | 9195 | 7 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 北碚 | 9130 | -5 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 巴南 | 8550 | 8 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 九龙坡 | 8392 | -15 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大渡口 | 7987 | 33 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝中 | 16878 | -20 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝北 | 10809 | -9 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江北 | 10577 | -17 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，南岸新房成交均价为9538元/平，环比下跌25.43%沙坪坝新房成交均价为9195元/平北碚新房成交均价为9130元/平，领先重庆其他各区。
三、关注热度：12月江北区北岸江山受关注度 400来电量环比上涨104.42%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，12月，北岸江山、恒大·滨河左岸、恒大世纪城、融创江南融府、龙湖春森彼岸四期、龙湖两江新宸·森屿、蓝光林肯公园、恒大照母山、万科金域**、梵悦天御为月度重庆市购房者关注楼盘10。
| 重庆12月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 北岸江山 | 江北 | 上涨 |
| 2 | 恒大·滨河左岸 | 南岸 | 上涨 |
| 3 | 恒大世纪城 | 渝北 | 上涨 |
| 4 | 融创江南融府 | 南岸 | 上涨 |
| 5 | 龙湖春森彼岸四期 | 江北 | 上涨 |
| 6 | 龙湖两江新宸·森屿 | 渝北 | 上涨 |
| 7 | 蓝光林肯公园 | 南岸 | 上涨 |
| 8 | 恒大照母山 | 渝北 | 上涨 |
| 9 | 万科金域** | 南岸 | 上涨 |
| 10 | 梵悦天御 | 江北 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自江北的北岸江山楼盘以环比上涨120.35%的400来电量，以及7018的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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