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从交通看城市发展 重庆为何还会成为大都市?

房天下  2017-11-23 14:44

[摘要] 重庆是一个历史悠久的城市,始于东周,盛于南宋,在古代,重庆的水路地形可谓是易守难攻的天险,建立城市是必然的。可是对于现代化的城市建设来说,重庆的两江水域,山路难行又变成了制约现代化发展的因素。但是现在的重庆依然是一个极度现代化的国际大都市,这又是因为什么呢?

重庆是一个历史悠久的城市,始于东周,盛于南宋,在古代,重庆的水路地形可谓是易守难攻的天险,建立城市是必然的。可是对于现代化的城市建设来说,重庆的两江水域,山路难行又变成了制约现代化发展的因素。但是现在的重庆依然是一个极度现代化的国际大都市,这又是因为什么呢?

难也交通,成也交通

长江嘉陵江两江交汇,使渝中半岛成了古代水运汇集的码头城市雏形,但是水路出行不便,重庆的山地丘陵地形也让市民出行需要爬坡上坎,人口的增加对道路交通的需求迫切而紧急。

一说到重庆很多人都会想到“山城”这个别称,但是重庆虽然以山地丘陵居多,但是大多都是高差不超过百米的平缓山地,山间分布着大大小小的盆地,台级平地和湖泊湿地平原,对于小城镇的集聚还是有着天然的优势的。

蒋介石在重庆建立陪都大后方,现代重庆的风貌初步呈现,人口大量流入。改革开放后,重庆直辖迎来重庆城市的高速发展,黄金水道给长江中上游地带的重庆带来的沟通世界的机会,城镇化使重庆主城的面积越来越大,最终形成了现代重庆国际大都市的格局。

你看见的重庆是这样的:

1

或者是这样的:

2

或许这样的地形看起来确实挺难建设成一个大都市。但你可能不知道的是,这样的景象也是典型的重庆都市样貌。而目前,重庆这些奇特的交通已成为国内外人士津津乐道的“网红”。

模式成为重庆重要环节

随着机动化水平的提高,轨道交通作为一种大中运量、快速的公共交通方式,成为引导城市发展、解决特大城市交通拥堵的重要途径。如何形成以轨道交通促进城市空间协调发展,成为促进城市交通与城市发展协调发展的关键课题。而TOD是全球公认的优选解决方案之一。

诸如高铁组团、空港组团等应运而生,如北京新东站、上海虹桥站、杭州东站就是TOD模式应用的典型案例。不仅如此,在重庆目前纵横交错的高速公路、四通八达的国省干道、崭新平整的农村沥青路、繁忙的码头、正在修建的城际轨道……由高速公路、港口码头、城市公交等相互配套的现代化立体交通网络已形成。

业内人士表示,我们既要立足重庆看重庆,又要跳出重庆看重庆,把重庆摆到乃至全球格局中去考量。TOD模式将成为影响重庆都市发展的不可或缺的环节,将为人们都市生活提供了高效便捷。

国内外TOD领域的探索

TOD模式,作为一种以公共交通为导向的开发模式,是以轨道站点为中心建立集工作、商业、文化、**、居住等为一体的步行化城区;交通和空间一体化规划及开发,使公共交通的使用化,居民能够通过公共交通、自行车和步行的方式舒适、便捷出行。是国际上具有代表性的城市社区开发模式,同时也是新都市主义代表性的模式之一。

而目前,这样的模式正逐渐在国内外被运用。比如在东京,TOD模式发展成熟。仅距城市中心半径20公里的范围内就聚集着800多万人口,高密度发展的城市形态使城市内部交通量高度集中。由此衍生出一系列围绕轨交沿线而建的典型TOD社区。这种用地布局有效提升出行效率,并且充分发挥了公共交通的运力。例如著名的六本木、难波等项目。

3

——东京

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——浦东国金中心IFC

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——在建礼嘉昱湖壹号

而在国内中国研究并实践TOD模式的个案已在悄然滋生。在上海这样高度发达的城市,以TOD概念而建的地铁上盖项目并不少见,如浦东的国金中心IFC、浦西的环贸广场、港汇恒隆广场,推动着上海大都会生活的发展,同样树立了国内TOD模式开发之路的里程碑。

在重庆,龙湖在TOD领域的探索,从2003年开始,在此后已落地的诸多项目中。最近在礼嘉,借由TOD模式的科学规划,利用3条轻轨线3个站点、“五横五纵”主次干道、双层道路、拓宽车道、变更车道等级等方式,打造了案名为昱湖壹号的大平层以及滨水商圈,助力重庆都市化生活品质的提升。

在东莞,万科在试水的TO D开发项目则落脚在南城与万江的交汇点,案名为万科东江之星。该项目将会被打造为以地铁1号线滨江体育站点上盖的城市大型综合体,面积覆盖达50万平方米,属于城市型T O D的开发模式,为东莞新都市发展带来高效动力。

有了上面这些开发商企业的带头,许多其他地产项目也纷纷效仿TOD模式,他们看重对内外交通的突破性拓展,为城市主力产业的发展提供强大的对外运输支持力,同时提升区域开放程度和国际关注度、强化区域枢纽地位。至于成果如何,我们拭目以待。

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