[摘要] 长期以来，投资圈人士都将商铺的视为投资的上好选择。具有长远目光，且具备一定资金实力的人，一般都会考虑投资商铺。同样是投资，很多人可以“一铺旺三代”，而有些人却因为选择不当与财富失之交臂。如何选择商铺？
长期以来，投资圈人士都将商铺的视为投资的上好选择。具有长远目光，且具备一定资金实力的人，一般都会考虑投资商铺。同样是投资，很多人可以“一铺旺三代”，而有些人却因为选择不当与财富失之交臂。如何选择商铺？关键还是要把握以下几点：
一、看地段
房地产界有句经典名言：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段”。地段是先决条件，也是决定商铺价值的必要条件。然而城市中心区域，商业发展早已成熟，不仅一铺难求，在消费者心中也形成了固有消费格局，难以改变。因此选择具有发展潜力的城市新中心，是现下投资商铺的上佳选择。
例如西照母山区域，在经过近两年地产大咖抢地风云之后，配套交通纷纷拔地而起，宜居大城已然成形，现即将迎来商业的投资“春天”。
二、看人流
有人流的地方就有钱流。从行商时代到坐商时代，从商场时代到超市时代，从购物中心时代到开放式商业时代，商业形式在不断发展变化，不变的就是繁华商业都出现在人口密集的地方。
重庆发展，一路向北。西照母山成为城市精英人群扎堆所在，究其原因不仅是丰富的自然资源让生活宜居，更因为区域配套的成熟让人生更具品质。跑道、道路、滨江和湿地公园接连呈现，欢乐谷、玛雅水乐园的也相继落地，为西照母山塑造精粹级生活配套，自然赢得城市精英白领的芳心。
龙湖、金科、东原旭辉、华宇齐聚西照母山，打造高端住宅社区，可以预见，未来整个片区，将有上百万城市精英入驻。人群的聚集，带来的是旺盛的消费需求。而精英白领的扎堆，则将为商铺带来更具品质的消费客群。除此之外，区域内**配套规划逐步完善，带来新的消费客群。
三、看交通
俗话说“地铁一响，黄金万两”，轨道交通让区域发展升级，也同样让商业升级。纵观重庆的商业发展，我们可以发现，商业的发展脚步是紧随地铁的建设而扩张。如果说本地居民带来的是固定消费，那么地铁带来的则是整个城市的无限潜力的消费人流。因此，有地铁的地方就是财富的源点。
在西照母山，商业发展的区域也必定是地铁沿线。例如龙湖九里晴川打造的概念生活街区九里滙，就紧靠轻轨六号线九曲河站，不仅可辐射周边社区的固有消费者，还可吸纳地铁带来的旺盛客流。
除此之外，影响商业投资的因素还包括商业业态、店铺设计等其他因素。相信投资者只要擦亮慧眼、看准时机、选择合适地段的商铺，未来财富一定会尽在掌握中！
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