[摘要] 过去5年，金科数次出手蔡家。伴随着蔡家板块的潜力被激发，再度证实了金科拿地前瞻性的战略眼光。4盘落子、200万方体量，强大的土地储备赋予金科“控场”蔡家的底气。
继去年12月金科、万科等房企在蔡家拿地之后，蔡家再次因土地拍卖赢得市场关注。日前，蔡家组团M分区M69—01/01、M69—04/01号地块出让，包括金科在内的10家品牌房企参与竞拍。
蔡家坐落于中梁山麓、嘉陵江畔，一面靠山，三面临水地理位置得天独厚，是重庆都市圈21个城市组团之一，与悦来、礼嘉并称城市“新金三角”。在重庆向北发展进程中，蔡家东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆大学城和北碚新城8826元/平方米[北碚]北碚新城0套在售，北靠水土高新产业园，其城市拓展核心区的占位，发挥举足轻重的区域影响力，拉动两岸经济发展，助推城市开发。
在经历一段时间的发展滞缓之后，伴随着金科、龙湖、万科等实力房企的抢驻，蔡家新城进入快速发展阶段。成为了时下热门新宜居地。
各大开发商争相布局
蔡家迎来爆发元年
今年年初，蔡家成为自贸区试验区之一，领航跨境电子商务、国际合作智慧产业**及总部经济贸易发展三大功能实践，整合产业发展，形成未来城市、经济、文化综合发展。自贸区的规划，为蔡家注入了发展信心，发挥着极强的人才吸附力。
“目前市场上的购房者对蔡家的认知度是较为偏低的，很多人认为蔡家是最近才火热起来。其实蔡家发展已经接近20年。”重庆地产领域资深人士张鑫告诉记者：“蔡家以前是以产业为主，随着大重庆发展，第二产业逐步退出，第三产业占比大幅提升，在这个退二进三的过程中蔡家的产业基础非常扎实，现在蔡家的爆发并不令人感到意外。作为两江新区未来发展的核心区域之一，蔡家的发展态势已是有目共睹。低容积率、高舒适型的住宅在这里栉比鳞次，种种政策利好也不断坚定着广大置业者的购房信心”。另外张鑫还表示：“蔡家出让的土地容积率普遍在2.0一下，可以说未来的蔡家必然是重庆低容积率高品质的居住功能区。结合交通以及区位价值几点，蔡家在未来一定会扛起高端居住大旗。
据了解按照《重庆两江新区蔡家组团规划组团规划与自然环境保护》的相关内容，蔡家组团公园绿地由57个不同类型、不同级别、不同规模的公园构成。包括4个综合公园、6个专类公园、12个社区公园、9个带状公园、26个街旁绿地。新设立的社区，平均1个社区配置2.5个公园，宜居价值可想而知。随着城市核心区域的外溢，蔡家将凭借自身的区域魅力接力照母山热区，成为“高端人群”宜居带。
4盘落子
金科共创美好蔡家
蔡家作为两江新区规划的高品质住宅功能区，也被誉为重庆城市建设的西装料。引来中国地产豪华兵团抢滩蔡家扎堆入驻，时至今日，已有金科、恒大、万科、龙湖、东原等10多家地产龙头企业开发建设30余个项目。利好不断的蔡家现在已然成为了各大主流开发商眼里的香饽饽。
在进驻蔡家的房企名单中，金科无疑下了大手笔。从金科城首子落地，到金科城、金科集美嘉悦、金科金辉美院、金科金辉博翠山四盘共立，可开发体量超过200万方，金科在同一板块布局四个项目，足以显示其对蔡家发展的信心及雄心。
值得一提的是，金科金辉美院、金科金辉博翠山为金科先期拿地，再引入金辉合作打造开发的项目。此举被业内人士评价为，“能够实现项目价值的化”。
过去5年，金科数次出手蔡家。伴随着蔡家板块的潜力被激发，再度证实了金科拿地前瞻性的战略眼光。4盘落子、200万方体量，强大的土地储备赋予金科“控场”蔡家的底气。
在蔡家这块城市新贵的土地上，金科有机会创造更多可能。
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