[摘要] 自去年三月份以来，全国各地“地王”频出，可以说去年是有史以来高价地密集的年份。而后面几个月，多个城市执行了“史上严”的土地政策，多种高溢价地块出现熔断，土地市场开始缓慢退温。
自去年三月份以来，各地“地王”频出，可以说去年是有史以来高价地密集的年份。而后面几个月，多个城市执行了“史上严”的土地政策，多种高溢价地块出现熔断，土地市场开始缓慢退温。
在多个城市土地政策缩紧时，重庆土地市场却一反常态，在年末集中发力。12月份的土地市场，无论是从溢价率，还是成交价格来看，都占据了重庆2016年土地市场的半壁江山。
12月份现推地高峰楼市利好毋庸置
据本记者不完全统计，12月份重庆共出让土地31宗。其中成交土地面积393.5551万平方米，约占2016年全年出让总面积的40%;成交金额共计410.8721亿元。
和11月相比，重庆12月土地成交宗数环比上涨342.86%，成交面积环比上涨578.63%，成交金额环比上涨653.85%。而12月份依旧延续了去年同期的大面积推地模式，今年12月份推地宗数比去年仅多1宗，但成交面积却比去年多176万方，成交金额同比上涨204.46%。
商铺投资逐渐兴盛
相较于股票市场的高风险，商铺可谓是投资界中的“常青树”。而面对重庆楼市的利好，住宅价格随之飙升，相比之下商铺则成了此刻投资的佳选择。
放眼当前的商铺投资市场，商铺产品的类型可谓是琳琅满目。在品类繁多的商铺中，独具慧眼看准产品就成了关键。
一个商铺是否值得投资不仅取决于它所占据的区域，区域内的“小位置”更是关键。一个商圈的兴起，无论大还是小，其商铺都是值得购买的。大商圈毋庸置疑，观音桥商圈、大坪商圈的商铺可以水涨船高，租金水平也立竿见影，然而位居商圈不是一个商铺是否值得投资的根本因素，同一个商圈也不乏出现空楼现象。所以大商圈之内开发商的招商运营能力似乎更能彰显品质，也直接影响了商铺的租金水平。
远洋城•朗朗天地，立足于石桥铺商圈，辐射20万消费人群，直接避免了新商圈人气不足的缺陷。然而石桥铺人气足够，但消费却成为一大难题。远洋城开发朗朗天地，正好弥补了这一短板，现已引进zoocoffee、CGV电影院、欧山健身俱乐部等强力品牌，重庆广电集团早教中心已正式开课，大型超市也在进行紧张的洽谈当中。未来的朗朗天地将成为周围20万常住人口的集中消费地。
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