[摘要] 2015-2016年，**七大产品线相继在全国各地布局造城，商旅、住宅同步发展，其中商业地产以**城、美丽汇两大产品线为主，各具特色，建设成效显著，尤以重庆**城为代表，在面世的两年时间里，名声大噪，十分受欢迎。
2015-2016年，**七大产品线相继在各地布局造城，商旅、住宅同步发展，其中商业地产以**城、美丽汇两大产品线为主，各具特色，建设成效显著，尤以重庆**城为代表，在面世的两年时间里，名声大噪，十分受欢迎。
两大商业产品线：**城、美丽汇特色各具
以文化为驱动凝聚力，探索商业独有气质，以“新动能、新视野、新生活”为核心理念，通过整合资源、倡导共赢、高效捕捉与回应市场趋势，**形成了两大商业地产产品线，它们分别是融合了城市多样产品和需求的城市综合体“**城”产品线，以及以休闲娱乐为目的的“美丽汇”产品线。
其中，美丽汇是一个聚焦当下旅游度假需求的、以休闲娱乐为目的的高端产品，旗下产品根据不同特色可分为三类，分别是以精品、奢华、独特、私享为特性的酒店度假综合体“蓝色美丽汇”，以多彩、创新、生活、活力为特性的商业娱乐目的地“金色美丽汇”，以复兴、经典、愉悦为特性的文化创意特区“红色美丽汇”。代表性产品分别是大连金石滩美丽汇、文昌淇水湾丝路海岸美丽汇、三亚红塘湾美丽汇。
而**城产品线是专门针对城市整体发展而设计的城市综合体，被打造为城市文化、气质、魅力的集中代表。其中包括办公为主的商务导向和商业为主的家庭导向两种形式，分别以核心商业区的精英商务人群和核心居住区的中产阶级家庭为目标客群。通过系统规划，形成多业态、高体验的城市综合体，为精英群体打造专属需求的“办公、娱乐”之所，将“商务”与“休闲”，“物”与“乐”的同步对话变为可能，助力城市发展。代表产品分别布局于济南、成都、武汉、天津和重庆。
(**城效果图)
**城落地重庆，三大价值属性支撑商业繁荣
作为**城产品线的代表作，重庆**城在面世之初就瞩目中央公园，让全城为之倾倒。如今亮相已有两年之久，群众的支持力度有增无减。撇开住宅产品不说，单从其商业产品来讲，就足以证明**城如今在山城人民心中的份量。
**城商业规划以大型集中购物中心和休闲街区商业为主，其中，**城•中央秀街临街商业已于去年11月11日迎来首开，开盘场面火热 ，商铺推出仅一个月，就出现铺源告急囧况，随即在12月12日再次加推，引发投资抢购热潮。
临街商铺虽向来受投资买铺的人喜好，但如此抢手之铺也实属不常见之事。除**央企的品牌信赖力和中央公园本身具备的城市价值属性以外，这主要源于**城•中央秀街临街铺自身独特价值属性支撑所就。
一是源于医疗经济福利，随着经济发展，医院成为消费的增长热点，医院周边拥有的大量稳定消费人群，在位置和人气上，优势明显。**城•中央秀街靠近渝北人民医院（在建），医院每天都有络绎不绝的人进出，商业经营可以有效依托医院带来的庞大稳定的人流量和消费群体。二是源于**经济福利，**作为商业地产的潜力股，同样成为消费的增长热点，成熟发展的**，学生、教师、家长以及其他客流都是大量稳定的消费人群。**城临近重庆**渝北**（已建）以及项目自身规划的**，从**到**，几乎囊括了各个年龄段的孩子，由孩子带动家长消费，从而一网打尽**经济福利。三是源于轨道经济，轻轨换乘站和公交枢纽站，每天的人流量大而且相对固定，客源有效性更好，消费意愿更强烈。**城周边就有轻轨9/10号线（在建）交汇和公交枢纽站，这就是客源的保证，人流在哪财富就在哪，生意也更好做。正是因为如此，所以相比其他商铺，**城临街铺更具有价值优势，更受购铺者喜爱，希望在今年，**城的商业宏图能够尽早落地兑现承诺，为每一位商业投资者带来更多经济效应。
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