[摘要] 改善住房，国奥村•时光漫，您不能错过的优佳选择。
有所大房子，居住舒适、宽敞明亮，这是每个人的梦想。随着家庭人口的增多、家庭收入的增加，购买一套改善型住房，也逐渐提上日程。那么，购买改善型住宅要注意什么呢？
1.配套一步到位
一般来说，购买改善型住宅的人，都是为了更好的生活，更舒适、方便的生活环境。说到底，购房者就是想一步到位，以后不再考虑换房了，或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么，在配套的选择上就要一步到位了。
比如地段、交通、医疗**、商业、周边的环境（是否有公园）等各方面的配套，作为上有老下有小的家庭，以上因素要进行综合考量，后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。
2.注重楼盘品质
了解楼盘的整体规划（比如容积率高低、建筑面积大小、规划有哪些卖点、楼间距大小、楼栋的高低、小区的规模大小、是否人车分流）、开发商的资质、房屋质量、小区的物业服务和户型的格局设置。
改善置业，图的就是一个舒适。户型设计好不好？户型面积、户型布局等是否符合居住的需求，小区的整体环境和服务如何，直接影响居住的舒适度。
3.区域状况
楼盘所在区域整体的治安环境如何，居住人群素质的高低。区域未来的规划是怎样？发展前景好不好？这些也都是要考虑的。
4.以房换房还是直接购买改善型住宅
先卖掉现在的房子，再购买改善住宅；还是先购买改善住宅再卖掉现在的房子；或者说现在的房子不卖掉，直接购买改善房。如果经济条件好，可以不用卖房，直接买房，也可以先买了再卖。因为从开始看房到装修完毕入住，通常需要较长时间，住原有的家会比租房子舒服。
如果经济条件不好，建议考虑先卖再买。这样做的好处有：一是卖房后有充裕的资金，更利于锁定购房目标，买到心仪的房子；二是有充裕的购房资金后，可减轻心理压力和焦灼感。当然，还要综合考虑限购等各方面的因素，具体问题具体分析。
5.考虑相关费用
买房要考虑自己的经济能力，除开首付外，买房还需要缴纳各项税费，还应考虑到日后的生活费用、孩子的**费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等，要预留一些钱，应付这些开支。
改善住房，国奥村•时光漫，您不能错过的优佳选择。
据了解，国奥村时光漫不仅在户型上成为购房者青睐的对象，在功能配套方面更是吸引了众多购房者前往看房。首先从地段和配套上看，国奥村坐镇北滨路，享石马河商圈繁华配套，且自身还拥有3万平米社区商业，有永辉超市入驻，生活十分方便；其次，就孩子**问题，国奥村•时光漫拥有伊顿双语幼儿园、国奥**国际****配置，让孩子从小就接受优质名师**，免去对孩子**问题的担忧；然后，在社区景观配套方面，国奥村•时光漫有滨江公园、登山步道、五人制足球场、露天游泳池、健康会馆等亲子自然娱乐空间，既可以享受悠闲的单身生活又可以欢度浪漫的二人时光。后，不得不说的是国奥村•时光漫的三全物业服务，延续奥运精神，以奥运品质做榜，在生活家政服务方面提供更多的帮助，免去了入驻后的生活烦扰。
国奥村•时光漫带院馆，压力不大空间大
其中，套内70.14㎡的大两房，虽然面积不大但是同样拥有一个独立的空中院馆，对于刚步入婚姻生活的小年轻，这个户型就很实用，面积不大首付不多，同时院馆可以用作阳光书房，随着以后孩子的到来，还可以改装成儿童房，满足不同阶段的生活需求。
套内99.89㎡的大三房，户型方正布局合理，每一平米的空间都利用得非常合理，同时还配带了比较大的入户花园，且与景观阳台联通，对于喜欢侍弄花草对大自然情有独钟的购房朋友就是一个很好的选择，可以打造成独立的空中小花园，喝茶聊天侃梦想生活惬意。
套内130.86㎡的大四房，空间充裕舒适雅致，除了本身具备四房的格局外，还增加了入户花园和L型大阳台设计，可以根据主人的爱好将两个空间自由DIY，改造成花园一般的自然茶室、阳光棋牌室、玩趣游戏室等，充分发挥主人的创作力让生活倍添姿彩。
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