[摘要] 随着经济的高速增长和第三产业的蓬勃发展,中国写字楼的建设规模迅速增加,写字楼的快速发展也逐渐成为城市经济发展的一个重要载体,蕴藏着巨大的经济能量,也见证着城市的日益繁荣发展。
随着经济的高速增长和第三产业的蓬勃发展,中国写字楼的建设规模迅速增加,写字楼的快速发展也逐渐成为城市经济发展的一个重要载体,蕴藏着巨大的经济能量,也见证着城市的日益繁荣发展。
写字楼能像有今天这样蓬勃的发展并非一日之事。如今高楼耸立的繁华盛景，和写字楼的迅速升级转型以及企业发展需求有着密切的联系。
代写字楼：板式筒子楼时代
60年代办公地点还不叫写字楼，叫办公楼。高度一般只有4-6层，是将一些原本的住区进行改造形成的各自独立但又相互紧密联系的业务单元。人们还给了他一个俗称：筒子楼。筒子楼的房间分布在走廊两侧，分成很多小房间。大楼里没有空调和电梯，门口设成传达室，当时的人们都是在这样的环境中进行办公。
第二代写字楼：综合型仿国际标准
70年中国经济开始起步，因众多外企刚进入中国是都在酒店里办公，所以这个时间阶段兴建的写字楼也与酒店分布相似，逐渐有了相应的配套设施，服务等。这类写字楼，在满足了外企和中小企业的基本办公需求之外，还初步满足了他们生活、交流的需求。
80年代随着改革开放的大潮汹涌来袭，人群开始汇集到城市之中，人群集中后，除了解决工作问题，还需要解决他们的吃饭、休闲、娱乐等问题。同时由于由于建筑规划的时代局限性，其车位不足、电梯效率低、设施更新受到的局限等问题，而其相对较高的售价、租金使一些中小公司无法承受，从而促使了商住两用类产品大量涌现。并且增加相应的功能设施，比如集中的卫生间、开水间、餐厅、健身房等。写字楼的概念逐渐成形。
第三代写字楼：智能型商务写字楼
90年代初开始，内地的写字楼才开始逐渐兴盛。并逐渐成为一个城市的地标性建筑物。同时写字楼提升自身硬件配套的同时开始考虑客户的贴身需求，物业服务从90年代得到的客户认可，并且加入绿色环保办公理念，提高了写字楼智能化的水平与入驻企业办公效率，写字楼进入市场成熟化阶段。
20世纪末，商务写字楼逐渐已经成了城市化中的一个新时尚，但是随着经济快速发展，商务写字楼仍然在不断升级转型。
第四代写字楼：国际标准城市综合体写字楼
至今，写字楼发展集中于提高人性化、环保性、智能化的绿色办公空间，力求提供低成本、高效率的商务平台，融合了更多的“互联网”元素，办公空间更加开放，对于联动企业之间学习交流以及扩大企业发展渠道，使企业发展获得更多机遇。
随着国家经济全方位提速，各行各业的迅猛发展，人们开始更加重视商务形。，写字楼已经成为衡量一个企业品牌的重要因素。写字楼的功能以及配套系统的标志着一个企业的深邃内涵。在核心地段、入驻高端写字楼，树立高大上的企业形象对企业的发展会起到重要作用。
如果说硬件配置是写字楼光鲜的外貌，那么良好的软性服就是它内涵。在具有要配置硬件设施的情况下，企业开始更加注重写字楼所凝聚的商品流、贸易流、信息流、资金流、人才流等，同时形成显著的资源整合效应。开创商务办公、生活新模式、新格局和新体验以及成为企业选址中必不可少的因素。
与此同时，对于企业来说，人也是发展的要素。因此，写字楼必须回归服务于人的本质。让空间与人产生必然的依赖与联系。如今写字楼不只是简单的办公，更多的是为办公人员提供舒适的办公环境从而提高工作效率，实现资源的大化并为企业提供优质的服务。
在写字楼发展近五十年的长河里，高端写字楼已经成为一个城市对外的形象展示，不论是市场化行为还是政府对城市发展的规划，都在助推这一商务商业载体的迅速崛起。而华润商务旗舰经典之作——重庆华润大厦，以世界500强驻地之姿占尽多方优势，入驻企业不仅享有甲级写字楼标准的综合完善配套，更是接触到外界无法企及的优质资源，是企业领先未来的捷径。
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