[摘要] 9月21日深夜，融创中国控股有限公司发布公告披露，公司间接全资**公司聚金物业认购金科地产非公开发行股票907,029,478股，占金科地产根据非公开发行股票事项所配发及发行的新金科股份扩大后的已发行股份总额约16.96%，认购价为每股金科股份人民币4.41元，总代价为约为40亿元。
今日头条
融创中国40亿入股金科地产占定增后总股本16.96%
9月21日深夜，融创中国控股有限公司发布公告披露，公司间接全资**公司聚金物业认购金科地产非公开发行股票907,029,478股，占金科地产根据非公开发行股票事项所配发及发行的新金科股份扩大后的已发行股份总额约16.96%，认购价为每股金科股份人民币4.41元，总代价为约为40亿元。
中指研究院观点：金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局。基于可公开查阅的资料，目前金科地产拥有在建地产项目约75个，及土地储备可建面积超过1700万平方米，金科地产于2016年6月30日的未经审核综合资产净值总值约为人民币15,956,954,000元。
为何要认购金科股份的定增股？融创中国解释称，金科股份在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市市场布局，公司看好金科股份的未来发展前景，认为此次收购是一次较好的投资机会，相信未来将为公司带来较好的投资。
政策动向
发改委：新区要因地制宜加快发展
9月21日，发改委发布的新区发展情况调研报告，该报告从六个方面提出：要推动各新区因地制宜加快发展、大力推进项目落地建设、着力促进产业转型升级、积极推进新型城镇化建设、进一步推进体制机制创新以及努力营造支持新区发展的良好氛围。
昆明城市总体规划：到2020年城建用地限430平方公里
9月21日，国务院对昆明市城市总体规划的批复文件披露，国务院原则同意《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》，到2020年，中心城区常住人口控制在430万人以内，城市建设用地控制在430平方公里以内。
市场行情
世茂房地产15.8亿竞得泉州两地块 刷新地王纪录
9月21日，福建泉州2016年次土地拍卖现场，世茂房地产以15.8亿元的总价一举拿下当日出让的两宗地块。具体来看，世茂房地产以5.8亿总价摘得LJ2016-01-02地块，楼面价7597.77元/平方米，溢价215%，泉州新地王出现；随后，世茂再以总价10亿竞得LJ2016-01-01地块，楼面价6259.78元/平米，溢价131.84%。
广州黄浦区旧厂地块局部修证 增宅地近23万平米
9月21日，广州市国规委消息，黄埔区黄埔化工、东风化工旧厂改造地块（AP0902规划管理单元）正进行控规局部修证。修正后的地块总建筑面积将由204494平方米增至394056平方米，其中二类住宅用地建筑面积增加了227862平方米，商业商务用地建筑面积增加147394平方米。
郑州主城拟再推6000亩宅地 全年供应量为去年2.3倍
9月21日，据郑州市国土资源局消息，经郑州市政府研究，今年年底前主城区将再集中供应6000亩商品住宅用地。相关资料显示，今年1-8月郑州主城区已供地5300亩，按照年底再供应6000亩的计划，今年郑州市主城区商品住宅用地将达到11300亩，是去年全年供应量的2.3倍。
溢价411% 时代地产1.25万元/平刷新东莞单价地王
9月21日，东莞茶山镇横江村一宗网挂编号为2016WG023号的商住地正式开拍。终经过52轮报价，该地块由广州市时代胜誉投资有限公司以总价13.3亿元夺得，溢价率高达410.72%；成交楼面价12516.98元/平方米，刷新了东莞的单价地王。
企业消息
新世界2017财年内地销售目标200亿港元
9月21日，新世界发展表示，集团2016年财年合约销售额实际只有66亿港元，未能达到原本100亿港元的目标则由于因应楼市走势，部分项目延迟推盘所致，但是集团全年的利润已经达标。集团2017财年内地的合约销售目标为200亿港元。
绿地海外购买博大绿泽股份已完成 代价4.47亿港元
9月21日晚间，绿地控股集团股份有限公司披露，关于公司间接全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司购买博大绿泽国际有限公司股份的交易已经于9月21日完成，购买股份数为591,561,041股，购买价为每股0.756港元，总金额为447,220,147港元。
建业地产再签焦作轻资产代建项目 建面约20万平米
9月21日，建业地产股份有限公司发布公告称，公司间接全资**公司河南中原建业城市发展有限公司与济源中晟子恒房地产开发有限公司签订合作，受托管理中晟子恒于河南焦作市武陟县项目，为期52个月，计划建筑面积约20万平方米。
南京签署项目投资1857亿 莱蒙、星河等项目将入驻
近日，南京市委市政府举行“2016中国·南京金秋经贸洽谈会重大项目集中签约仪式”。本次共有64个代表性重大项目签署合作协议，项目总投资1857亿元。其中，签署正式协议的项目37个，总投资944亿元，引入了包括莱蒙国际、亿达中国、星河集团等企业项目。
资本市场
北辰实业2亿增购招行短期理财产品 预期年化率3.1%
9月21日，北京北辰实业股份有限公司发布公告披露，公司以2亿元人民币增购了招商银行理财产品。该理财产品预期年化率为3.1%（已扣除销售费率及托管费率），投资期为短期，产品风险评级为PR2（稳健型），属于低风险浮动类。
北辰与新华资产设10亿元不动产债权投资计划
9月21日，北京北辰实业股份有限公司发布公告宣布，公司董事会同意与新华资产管理股份有限公司签署投资计划合同，设立不动产债权投资计划，累计资金不超过10亿元，期限不超过5年，固定年利率不超过5.10%。
碧桂园将发行6.5亿美元优先票据 年息4.75%
9月21日早间，碧桂园控股有限公司发布公告称，该公司、**公司担保人、**公司担保人的质押人与初始买家就发行6.5亿美元于2023年到期的4.75%优先票据订立购买协议。
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