[摘要] 龙湖4.3亿元抢下照母山后一宗住宅地，今年三度出手囤兵北区，都展现出北区市场无可匹敌的潜力。龙湖源著天街公寓占位北区成熟的新牌坊，已然成为投资爆款，主力建面约48-75㎡，首付4.9万元，是投资者的理想选择。
8月4日，龙湖在土地市场再爆大动作——经历3轮举牌后，龙湖以4.3亿元总价获取照母山居住用地，成交楼面均价4901元/㎡，容积率1.47。而这已经是龙湖今年以来布局北区的第三次抢地行动。北区价值越来越被看好，成熟区域如新牌坊龙湖源著等产品价值更是水涨船高，市场开始悄然上扬。
重庆向北愈来愈热
龙湖数度增兵北区
“重庆向北”，不是一句空泛的口号。随着中新第三城敲定重庆，**项目几乎全都指向北区，这样的趋势就更加明显。龙湖早有预见，2015年年初就定调增兵北区。2016年以来，龙湖数度出手，都体现了延续这一战略的决心。
5月17日的土拍会上，龙湖豪掷25.5亿元，以7614元/㎡的楼面价拿下了照母山一地块，创下当时的楼面价纪录。
6月28日，龙湖以26.9亿元的总额再度抢收九曲河两宗地块。而当天的拍卖会楼面价再创新高，达到7618元/㎡。
8月4日，龙湖以4.3亿元总价获取照母山后一宗住宅地，成交楼面均价4901元/㎡，面积89.5亩，可建体量87737㎡，容积率1.47。
实际上，不仅是龙湖，其他房地产豪强也对北区势头看好，在土地拍卖会上激烈拼杀，力争囤兵北区。
抢占置业先机
成熟新牌坊更受青睐
毫无疑问，无论是新牌坊，还是照母山，或是今年热的大竹林地块，北区的土地开发已经全面开花。然而，仔细评估三大板块就可以发现，若论区域成熟度，目前当然是新牌坊高。
作为龙湖深耕十余年的大本营，新牌坊区域交通便捷，配套成熟，高端住区林立，被重庆人称为首席富人区。而作为龙湖回归新牌坊的精工之作，龙湖源著天街公寓再现理想生活。三轨交汇的便捷，天街就在楼下的惬意，数个公园环绕的稀缺，以及户型设计的时尚妥帖，都让该产品成为投资者争抢的香饽饽。
随着北区热度的升高，新牌坊区域产品的价值将随之攀升。因此，抢在价格低点出手，就成为明智之选。
目前，龙湖源著天街公寓已然成为投资爆款，主力建面约48-75㎡，首付4.9万元，成为红透半边天的商业物业。
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