[摘要] 很多投资者都会有这样的疑问，到底商铺的价值有多大体现在哪些方面。根据几位资深房地产投资专家的分析，三大因素决定了商铺的投资价值。
很多投资者都会有这样的疑问，到底商铺的价值有多大体现在哪些方面。根据几位资深房地产投资专家的分析，以下三大因素决定了商铺的投资价值：
一、是否处于商圈中心
商圈有大有小，城市的片区商业是大商圈，社区商业是小商圈。在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺。因此投资者可多关注正在发展的商圈，投资的机会多，潜力比较大，对于重庆两江新区冉家坝的时光城来说，既占到了大商圈的便利（距离五大商圈都很近），又符合小商圈的标准（周围有高档小区配套，龙湖，金科皆在此有不少大型社区，重庆市不少高科技园区和创业基地也都落户于此），同时，时光城本身的人气，也会加大两江新区冉家坝的火爆。
在商圈变动过程中投资商铺，就如同买股票看大势一样，随着商圈的快速发展，商铺的成长性将非常好，是值得投资的绩优股，因此，投资者应“跟着规划走”，多关注政府的城市和商业发展规划。两江新区是重庆市政府**打造的行政区域，作为两江新区的冉家坝更是受人瞩目，是不少投资者眼中的聚宝盆。时光城在冉家坝中心，是一个不可多得的绩优股。
品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，相对比较稳定，商铺品牌店是否进入是很重要的参考因素。换句话说，一个品牌商家的选择也是衡量一个地方是否发展的根本，而众多大牌的选择也证明了时光城的实力，全球500强迪卡侬，时代院线，好又多超市，渝秀健身，天才宝贝，都选择在时光城入驻。
据悉，时光城主体已封顶，外装、景观装饰即将竣工，内装动工在即，项目即将全面竣工。建面41-80㎡临街旺铺和建面100-1408㎡甲级写字楼火热销售中。
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