对话刘强：保利地产三年内回归重庆前三

房天下  2016-07-27 13:29

[摘要] 7月22日，在“对话保利，共谋未来”保利地产2016盛夏品茗会上，面对重庆众多媒体，刘强表示，将在三年内让保利进入重庆地产前三甲！并透露了诸多重庆保利下一步转型提速的宏伟蓝图。

2016年，保利（重庆）投资实业有限公司高层团队全面升级。2月初，刘强作为常务副总经理走马上任，在随后的几个月里，保利地产频频发声，蓄势待发。7月22日，在“对话保利，共谋未来”保利地产2016盛夏品茗会上，面对重庆众多媒体，刘强表示，将在三年内让保利进入重庆地产前三甲！并透露了诸多重庆保利下一步转型提速的宏伟蓝图。

近几年，保利地产在重庆市场主打核心区域刚需产品，上半年虽然未推售新房源，但销售业绩逆市上扬，计划下半年集中推出一批新产品，预计业绩将有大爆发。对于什么样的产品才是好产品，刘强认为，符合市场要求，满足甚至超越客户想象的产品才是好产品、对的产品。过去十年，重庆经济迅猛发展，大多数人对居住的需求是在主城有套房子，所以保利在主城核心区域筑造大盘，让业主上班方便、生活方便。

经过这十几年的发展，人们手头更富裕了，对居住环境有了更高的需求。所以未来保利会向改善、高端产品发力为重庆人民打造更好的房子，提供更舒适的环境、更贴心的服务，让客户住的更舒心。

在成都楼市叱咤风云的刘强，面对众多媒体，毫不避讳地讲，“保利地产在成都只用了三年时间便做成了成都，不管哪一个城市，如果保利进不了前三，肯定是有问题。别人都能进，你为什么进不了？保利资金充裕，又有品牌，又有成本优势。因此未来3到5年肯定进入重庆前三，这是目标。在重庆，我们也有信心，用3-5年的时间，获得更多客户的信赖和支持，夺回前三”。由此可以预见，未来保利将让重庆楼市更加充满期待！

整合集团资源 做更好的配套

刘强介绍，在房地产黄金时代，开发商依靠土地红利和户型设计就能取得比较好的发展。现在房地产已经进入到白银时代，保利不仅要做好产品，更要做好配套和服务。作为城市的综合运营商，保利会从客户的需求出发，找到客户的痛点，甚至超出客户预期，才能在市场上占有一席之地。

保利地产作为大型央企龙头开发商，具有其他开发商不可比拟的优势，拥有自己的“若比邻”商业品牌、“和乐”**资源、“保利大剧院”等文化产业。下半年，“若比邻”商业将进驻江上明珠等项目，“和乐幼儿园”明年3月就会在部分项目开园。后续会有更多的项目逐步引进这些资源，为业主提供更好的生活服务，这也是今后地产开发商的发展方向。

多种方式拿地 下半年势在必得

在谈及今后保利在重庆的开发策略和拿地方向上，刘强表示，重庆作为直辖市，发展势头非常好，所以才会出现近期某些地块“面粉和面包一样贵”的现象。

保利入渝13年，已经有十几万业主。未来保利会继续深耕重庆，今后拿地主要还是会在主城区域，拿高价地势必要卖高价的房子，我们不会盲目追高，会综合区域发展、市场及客户需求等因素来考虑，“以和为美 筑善重庆”是保利的宗旨，今年下半年至少拿1-2块地。

新推超级洋房 开启转型之路

值得一提的是保利江上明珠即将推出的新产品——“全新法式别院”，刘强为大家提前透露了江上明珠的几大优点：尺度之越、空间之越、庭院之越、品质之越、智能之越，户户都有院子，退台，让业主私享惬意空间。这样的产品，在重庆是前所未有的。他表示，“全新法式别院”作为今年保利重庆的战略级新品，将牵动全重庆的目光，实现保利重庆从刚需到改善的升级转型之路！

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