[摘要] 2016年业已过半，随着国家降息、降低首付比例等政策效果积累显现，重庆楼市在2016年上半年取得了不错的成绩。而在楼市温度不断升级的同时，不少热销项目正在积极涨价，其中金茂国际生态新城尤为明显，在短短半年的时间中，金茂国际生态新城竟然六次紧急提价，且每一次提价都带动了一次销售热潮，堪称2016重庆地产销售奇迹！
2016年已过半，随着国家降息、降低首付比例等政策效果积累显现，重庆楼市在2016年上半年取得了不错的成绩。而在楼市温度不断升级的同时，不少热销项目正在积极涨价，其中金茂国际生态新城尤为明显，在短短半年的时间中，金茂国际生态新城竟然六次提价，且每一次提价都带动了一次销售热潮，堪称2016重庆地产销售奇迹！那么金茂国际生态新城究竟是如何能够狠抓购房者痛点，创造一次一次的销售奇迹？金茂下一步还会有什么动作？带着一系列的问题，房天下专访了金茂国际生态新城营销总监景力伽，为我们一一答疑解惑。
对于一直备受业内热议的金茂国际生态城在六个月内六次提价，狠抓客户痛点的事件，营销总监景力伽表示，金茂国际生态新城之前的定价偏低，是对产品本身价值的一个低估，所以提价也是理所当然的事情。
今年上半年，国家政策利好，市场热度大，金茂国际生态新城看到并抓住了这样一个时机，做了大量工作：金茂国际生态新城千人誓师大会、2000人规模U18成长地产发布会等活动，让更多的购房者认识并认可金茂国际生态新城的价值。而终的销售情况也证明了购房者的认可，金茂国际生态新城每一次提价，都带来一轮产品的热销，都让更多的购房者感受到，买金茂产品是值得的！
在2016年下半年中，金茂将推出其高端别墅类产品——金茂墅。在谈到接下来将推出的产品时景总显得信心满满，她告诉房天下：中国金茂一直以豪宅产品系闻名，旗下的金茂府、墅系列产品，在每一个城市都是标杆性高端楼盘；在重庆，金茂将用自己精良的制作班底以及深厚的高端项目打造经验，为重庆人民献上一个不可复制的高端别墅项目。
一方面，金茂墅拥有非常好的地理优势：金茂墅位于空港新城核心区域，其与世界第三大城市中央公园仅一街之隔，坐拥绝佳的公园资源；轻轨5号线（规划中）、9号线（规划中）、10号线（规划中）三大轻轨线交汇于此，交通条件非常便利；百万方繁华商业配套咫尺之遥；周边更环绕大量企业、三甲医院，生活配套完善；更重要的是，金茂墅斥资近3亿打造渝北区****，更有重庆市****明确写入合同，在重庆震撼打造出“双**+双**+双**”优质**配套，让重庆大多数楼盘望尘莫及。
另一方面，即将面市的金茂墅拥有独特的产品优势：金茂墅在充分研究上千重庆购房者的居住习惯上进行设计，无论是叠拼还是联排都有非常好的设计感、尺度感，能够让购房者感受到金茂墅独特的产品品质，购房者一定会有一种超值的感受。景总后表示：金茂墅产品在7月底8月初就会全面亮相，到时一定会让所有购房者感到惊艳。
谈营销：与时俱进 全面出击
就在上周，金茂在全重庆陆续推出了“致成过分”、“全城寻找E”、“金茂送别墅”等一系列新媒体推广，声势不可谓不大，效果不可谓不好。对此，项目营销总监景力伽表示：中国金茂虽然是大型央企，但是在传播方面却一点也不保守，其一直致力于走在地产创新营销的前列。
金茂的营销，不仅勇于尝试新媒体、渠道创新，还有很多的新面孔。不管是自媒体、直播、还是时下比较火的分答，都是金茂要去尝试的。如何把营销做有趣了，如何用更多的方式去影响更多不同的人，是金茂一直孜孜不倦在探索的。
后景力伽告诉房天下，目前，金茂墅还推出了全民营销的活动：凡是推荐客户成交者，即可获得万元奖励。
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