[摘要] 昨天下午,在瑜然星座一期买房的业主何女士感到很郁闷,她的房子在委托重庆房美置业顾问有限公司进行租赁之后,已经将近半年没有收到租金了。她去找房美置业多次讨要房租,对方却一直推诿。
昨天下午，在瑜然星座一期买房的业主何女士感到很郁闷，她的房子在委托重庆房美置业顾问有限公司进行租赁之后，已经将近半年没有收到租金了。她去找房美置业多次讨要房租，对方却一直推诿。
后来房美置业直接被重庆火石置业顾问有限责任公司收购，直到昨天为止她的租金仍都没收到。
房租到期却收不到租金
何女士是一个普通个体经营者，为了偿还购房的贷款，她在2014年1月17日，将自己位于江北区蚂蟥梁附近瑜然星座的一套房，交给重庆房美置业古文有限公司进行代租，合同到今年1月11日到期。
这次租房还贷让何女士头疼不已，她昨天告诉记者，在临近合同到期时，她发现租金没有按时到自己账上了，于是找到房美置业，要求解除合同，按时支付租金。 “当时房美公司的翟总答应了要求，我们在3月24日解除合同，他还承诺会在3月31日之前给我补上租金，还立下了字据，写下了盖有该公司公章的保证书！”
到了3月，何女士再次讨要房租，却无果：“这次他们说要4月10日才能给我租金，于是又在字据上加上了补充说明，翟总还亲自签了名盖上了公章。”
至少61位业主遭遇此问题
到了本月不仅是租金没有到手，何女士还发现讨债无门了：“后来我第三次去找，发现连公司都换人了，火石置业收购了房美置业，他们让我们回家等，可到现在为止都没消息，按照我们的合同，一旦违约一天是2%的违约金，他们欠我的近2000元房租不算太多，但到今天算上违约金的话我损失不小。”
类似情况还不只一起，何女士打开手机，有61个成员的租金被拖欠或者吃掉，涉及金额达到了286352元。
记者走访：
中介大门紧锁前台积灰
昨天下午，本报记者来到了江北区观音桥协信中心C座8楼0801，希望能够了解重庆火石置业顾问有限责任公司的相关情况，在现场却发现公司大门紧锁。
玻璃大门上粘贴着火石置业的一份通知：“因前期我司收购重庆房美置业及遗留欠款问题，导致我司财务周转出现问题，经过半年左右的资金填补现已还剩下**部分的欠款，所以为了公司能够正常运转，我们公司的法人将回到重庆来彻底解决所有问题，请各位客户放心，我们公司不会逃避任何责任到时该付的全部会付出来，一定不会让各位的合法权益受到破坏。”
通知发出日期为2016年6月19日，到昨天已经过去近两周，记者透过玻璃大门看到，火石置业前台柜台上已积上了层薄灰，旁边的盆栽也因为无人照料叶子枯黄。
火石置业表示无奈：
垫付两百万也无济于事
随后记者联系上火石置业的老总陈超，他也很苦恼：“我们是去年9月收购的房美置业，当时让这家公司作为我们火石置业的子公司运营，没想到后来接到很多投诉，说房美置业拖欠业主租金，还收了租户的租金不给业主。于是我们火石公司正式出面，开始着手调查和解决问题，没想到遭到了部分业主和租户的抵制。”
陈总表示：“并非我们不想解决问题，而是从去年9月收购房美置业之后，我们发现里面问题很大。我们几个合伙人垫付了220万，结果还有很多业主和租户来找我们公司堵门，到现在我们不敢开门办公，目前我们已经收集了相关材料，快在下周起诉房美置业，否则这个问题很难解决。”
律师建议：
业主应当与租户当面签字交易
昨天下午，就何女士遭遇的问题，重庆志和律师事务所的何健康律师表示：“这样的问题肯定要找火石置业，作为收购方，肯定要履行之前房美置业未完成的合同。”就近几年房产租赁中出现的问题，何律师建议：“我认为业主授权给中介公司代理之后，出租房屋时业主还是应当直接和租户见面。中介公司在收取了相关的中介费后，合同应当是业主和租户直接签订，同时租户交款也好直接给业主。”
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