[摘要] 近两日,重庆地产人的朋友圈被一则重磅消息刷屏:大竹林九曲河区域四宗地进入土地拍卖会,知名房企拼杀激烈,领头羊龙湖斩获颇丰,以26.9亿一举将两宗地纳入囊中。继5月份豪取照母山地块之后,这是龙湖在北区的又一大手笔动作。作为龙湖布局北区的核心,新牌坊区域受到的影响有多大?对整个市场产生的效应又有几多?
近两日,重庆地产人的朋友圈被一则重磅消息刷屏:大竹林九曲河区域四宗地进入土地拍卖会,知名房企拼杀激烈,领头羊龙湖斩获颇丰,以26.9亿一举将两宗地纳入囊中。继5月份豪取照母山地块之后,这是龙湖在北区的又一大手笔动作。作为龙湖布局北区的核心,新牌坊区域受到的影响有多大?对整个市场产生的效应又有几多?且待业内人士一一道来。
重庆楼市后劲十足
龙湖北区展雄心
业内专家称,继深耕新牌坊之后,龙湖接连于照母山和大竹林区域拿地,一路向北的发展战略愈发清晰。根据近重庆土地交易的数据显示,照母山地块的高楼面价为7614元/㎡,大竹林区域的高楼面价达到7618元/㎡,这都表明了北区土地市场一路上涨的趋势。
该人士表示,龙湖坚定地在北区发展,正是因为对北区市场的信心十足。而实际上,“重庆向北”的确是重庆经济社会发展的一大趋势。而随着中新合作等重大项目的落地,向北更是成为万众瞩目的期待。龙湖看好后市亦属正常判断。
市场凸显价值
新牌坊在即
土地市场的火热,当然要传导到楼市。超7000元/㎡的楼面价让房价上涨成定局。赶在新一波上涨潮之前买房,成为很多购房者的共识。那么,究竟买在哪儿更合适?资深业内人士表示,观察北区目前的几个热门板块,新牌坊区域项目的潜力更大,性价比更高。
新牌坊,是重庆首席富人区,也是龙湖扬名立万的起点。可以说,正是在龙湖精工细作的打造下,新牌坊才成为高品质住区的代名词。经过十余年耕耘,新牌坊区域交通便捷,配套成熟,高端住区林立,是置业者向往的理想生活地。
作为龙湖回归新牌坊的精工之作,龙湖源著天街小公寓在新时期完成了对理想生活的重现。三轨交汇的便捷,天街就在楼下的惬意,数个公园环绕的稀缺,以及户型设计的时尚妥帖,都让该产品成为众人争抢的香饽饽。
该人士分析称,目前,龙湖源著的住宅均价为9000余元,相较于北区超7000元的楼面价,水涨船高势不可挡。而龙湖源著作为内环里的稀缺楼盘,其价值更得以凸显,未来空间潜力无限。
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龙湖源著天街之上“理想”小公寓,建面约48-75㎡,建面均价10500元/㎡,首付4.9万,小面积、低总价,全城持续销售中!
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