[摘要] 在金辉深耕重庆16年后，又一布局重庆的大手笔。拿地速度之快、态度之坚决、投入之巨大，令关注本轮土拍的业内外一片惊叹。
2016年6月21日
摘得H10-1-3/06号地块
楼面价5472元/㎡
溢价率62.87%
在金辉深耕重庆16年后，又一布局重庆的大手笔。拿地速度之快、态度之坚决、投入之巨大，令关注本轮土拍的业内外一片惊叹。
五十二轮激烈争夺，地铁沿线宜居地块
大杨石组团H分区H10-1-3/06号地块位于九龙坡区奥体中心西、石桥铺转盘和1号线轻轨站南，紧邻石桥铺商圈，居于城市核心地块。
作为本次土拍竞争为激烈的地块，该地块拥有完备的交通价值、城市生活配套以及未来潜力。共吸引了金辉、华宇、金科、东原、鹏润、中昂、联发、景瑞、旭辉等10余家实力房企参与竞拍。
截止至下午15时，经过52轮的激烈抢夺，金辉举出2.6亿元突破重围，力压群雄，豪夺该地块，溢价率达62.87%，楼板价为5472元/㎡。
该地块所在区域发展成熟，地块周边步行范围内，具有完善的公交、轻轨交通枢纽；多重商业配套等。属于重庆城市核心的人流集中区域，为首置、首改型置业人群，提供便利的生活配套。
1年前龙湖地产也大力布子石桥铺，龙湖以5.36亿元总价、楼面价5300元/平拿地大杨石组团H分区H20-2/02、H21/03号宗地。龙湖地块所处为科园四路，相比之下，金辉此次拍下的该地块更靠近石桥铺商圈核心地段，所处高新区核心区域，该区域聚集大量有购买力的城市人群，所以金辉此举也正是看重了区域价值与潜力。
本次地块主力产品或针对首置、首改人群
与金辉城目前的高端产品形成互补
石桥铺这宗地块与目前在售的以高端改善型产品为主的“金辉城”形成互补。南滨路上的金辉城总占地3000余亩，横跨南滨路半壁江山，与重庆渝中半岛隔江相望，距南坪商圈仅500米，轻轨3号线铜元局站及轻轨环线，鹅公岩大桥、菜园坝大桥和长江大桥与10余条交通路线无缝接驳，12万方的金辉广场现已呈现，未来8万方的铜元道滨江商业也即将开街亮相。此外，金辉城还享有湖滨亲子公园与运动公园，以及**（融侨）**，人民（融侨）**等优质****配套。目前“金辉城”在南滨路沿线的产品都为“高端改善型住宅项目”，作为在重庆深耕十六年的老牌开发企业，有大量各个产品线的潜在客户青睐金辉的物业。这次的石桥铺项目金辉集团瞄准了“首置首改”的客户也拿出了2016年推出创新产品线，打造契合城市主力中青年客群的产品和南滨路金辉城这种城市核心地段的“高端系”标杆产品相互辉映，继续强化在城市住宅行业的竞争优势。尽管石桥铺项目是16年后金辉集团在重庆的首次出手，但这仅仅只是一个开始，未来金辉还将继续开拓重庆、深耕重庆。
金辉集团十六年的深耕
2016年正好是金辉集团成立20周年，秉持“布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，20年20城，深耕北京、上海、苏州、南京、福州、重庆、西安、沈阳、合肥、成都等中心城市，十六年扎根重庆深耕发展，打造出了重庆真正意义上的超级大盘——拥有南滨路4公里江岸线、12万方内湖公园和城市中心资源的金辉城，此次在九龙坡区斩获的地块，汇聚轻轨交通、人气商圈、中心城区等优质资源，占领城区首置首改客群，在集团的深耕战略打下坚实的城市烙印。
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