房天下讯 房天下数据监控中心&中指研究院西南分院共同发布上周（2016.6.12-6.18）重庆主城房地产成交数据。
数据显示，当周重庆主城区商品房共计成交面积36.57万方，环比上涨24.51%；合计成交商品房4586套，较上周增加1089套，环比上涨31.14%。具体来看，办公物业成交面积环比上涨52.81%；住宅成交面积环比上涨21.56%，商业成交面积环比上升9.52%。
成交价格方面，本周商品房成交均价继续回落，环比下降3.16%至7397元/平方米。具体来看，办公用房和住宅成交均价都有所回落，环比跌幅分别为12.07%和3.21%；商业用房价格环比上涨11.35%。
区域方面，渝北区本周商品房成交约10万平方米，成交套数为1281套，均遥遥领先于其他区域；江北、南岸、九龙坡和巴南等四区处于第二军团，成交面积介于4-5万平方米之间；其余区域均低于4万平方米。
从环比来看，除渝中区环比下滑以外，其余区域商品房成交量都不同程度上涨，其中大渡口区涨幅超过八成，九龙坡区超过六成，江北区涨幅超四成。
另外当周重庆主城区新增商品房供应63.98万方，环比上涨79.42%。新增商品住宅供应24.86万方，环比下降5.19%。新增非住宅供应39.12万方，环比上涨超三倍。
【买房小帮手】：
6月13日，重庆主城区再次底价出让3宗土地，成交面积13.62万方（约合204.32亩），揽金4.64亿元。其中北碚区成交一宗商业用地，楼面价为2339元/平方米，巴南区成交1宗纯住宅用地和1宗商务用地。
7宗地块来自于西永、蔡家和李家沱三组团
6月14日，沙坪坝区西永组团集中出让四宗地块，其中一宗娱乐康体用地，三宗纯居住用地，出让面积接近40万方（约合590.55亩），平均容积率为2.86，均由万达集团底价获得， 楼面均价为1073.62元/平方米。2016年6月1日，投资500亿元的万达文化旅游城项目正式签约落户沙坪坝，项目将于今年10月前完成展示中心建设并正式开工，预计2019年底建成投用。
【买房小帮手】：
5月房贷发放继续保持高位
6月15日，央行发布的5月份金融统计数据报告显示，5月末，广义货币(M2)余额146.17万亿元，同比增长11.8%，增速比上月末低1.0个百分点，比去年同期高1.0个百分点；当月人民币贷款增加9855亿元，同比多增847亿元。**门看，住户部门贷款增加5759亿元，其中，短期贷款增加478亿元，中长期贷款增加5281亿元。
房地产市场统计数据全面回落
6月13日，国家统计发布前5月房地产开发投资和销售情况，期间，房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。房屋新开工面积59522万平方米，增长18.3%，增速回落3.1个百分点。前5月商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。
财政部联合国土部发布：农地入市需征20%-50%调节金
财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值调节金征收使用管理暂行办法》，《暂行办法》以实现土地征收转用与农村集体经营性建设用地入市取得的土地增值在国家和集体之间享比例大体平衡，维护农民权益为原则，对调节金的概念、征收范围、征收缴库、使用管理、法律责任等进行了明确规定。其中，调节金原则上由农村集体经营性建设用地的出让方、出租方、作价出资（入股）方及再转让方缴纳，分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值的20%-50%征收。
金科为重庆、云南、江苏子公司提供担保13.94亿
6月15日，金科地产集团股份有限公司宣布，为子公司重庆金科、云南金科鑫海汇、苏州东峻提供连带责任保证担保，涉及担保金额13.94亿元。
【买房小帮手】：
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