[摘要] 在如今的投资市场,写字楼与公寓由于前期开发过度,供大于求,正处于瓶颈期,反而投资商铺已成为当下主流,据大中城市数据统计显示,商铺价格涨幅较大。
在如今的投资市场,写字楼与公寓由于前期开发过度,供大于求,正处于瓶颈期,反而投资商铺已成为当下主流,据大中城市数据统计显示,商铺价格涨幅较大。而社区商铺以其提升空间大、稳定的优势,深受不动产投资领域的青睐。但同样是投资商铺,为什么有人赚得盆满钵满,而有人却血本无归?
增值保值性决定商铺生命力
投资商铺与投资住宅在本质上就很不同,不仅要考虑物业本身的提升空间,还要考量入手后的经营问题。社区商铺的增值保值性,决定了铺子是否值得投资。投资者除了考察传统的地段因素外,还要判断商铺是否符合以下标准:
配套成熟
只有具备稳妥的发展空间,依托密集住宅区,有相对良好的商业氛围、稳定的消费客群,才能保障商铺今后经营时的生命力;
英利国际五金机电城位于双福新区,随着区域高速发展,双福新区配套成就重庆的商贸大城,项目自身配套(如商务写字楼、购物广场、酒店、银行、公寓、展销中心)完善,与周边的医院、**、商业、休闲娱乐等形成全维配套,一站式满足事业、生活的所有需求。
交通便捷
高效的交通能够方便人们的出行,无论是地铁还是公共交通,都能提升商铺本身的价值,提高顾客的体验感,从而更容易的汇集人流。同时也能方便商家的货物的供给,减少交通成本,无限钱景自然更无忧。
英利国际五金机电城所在的双福新区已基本形成了以成渝高速、外环高速为依托、以津马大道等为主骨架,**路等为补充的“三横三纵”道路网络系统,未来还将打通双福与九龙坡、大学城等地的交通要道。建成后将对大型商贸市场物流运输产生极大利好影响,钱景无限。
产品功能
只有符合户型设计合理、实用率高、经营模式灵活、等标准,才能达到入手后出租自用皆可,风险低、回报稳定的良好预期。
英利国际五金机电城推翻了传统商铺格局的单一,配套的缺陷。除了大区域的产业配套之外,项目自身拥有三层规划,天然气接通至各楼栋,满足商家多元化经营模式。市场负一层设有大型仓库,进货取货更加便捷。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。