[摘要] “一铺养三代”曾一度是人们的投资金句，买“旺铺”似乎成了一劳永逸的投资秘诀。然而当前大环境下，既有宏观经济形势影响，又有电商冲击，加上租金、物业、用人等费用逐年攀升…一铺还能养三代吗？
“一铺养三代”曾一度是人们的投资金句，买“旺铺”似乎成了一劳永逸的投资秘诀。然而当前大环境下，既有宏观经济形势影响，又有电商冲击，加上租金、物业、用人等费用逐年攀升…一铺还能养三代吗？
面对这样的疑问，近期，位于渝北核心的圣名世贸城和圣名环球城的火爆租赁场面，给了这种疑问当头棒喝。
电商对传统商业的冲击
互联网全面深入我们的生活，消费者的商业行为逐渐脱离店铺和实体，不仅改变了商业格局，商业地产也面临挑战。
数据显示，网购的品类主要集中在服装饰品、化妆品、数码电器等标准化电子产品。也就是说，受电商冲击大的是传统百货业。这也意味着，以传统百货业为核心的实体商铺将面临巨大冲击。
如何寻觅“养三代”的旺铺？
电商冲击下，商业实体店客流下降明显，一路攀升的租金又让实体店对降低商品价格有心无力，使得传统零售业总体表现低迷。实体商业注重的就是地段及人流！而体验式消费成为商业发展趋势，也带来了新的投资热点。位于重庆渝北回兴服装大道提出“商贸+游乐”商业模式的圣名世贸城便是一个例子。5月9日签约仪式上，**租铺，成功签约数百商家。圣名世贸城“商贸+游乐”的创新商业模式备受商家和投资的青睐。
双体地标综合体名副其实掘金铺
据悉，圣名世贸城创新的提出“商贸+游乐”的商业模式，将圣名世贸城150万方商业和圣名环球城1200亩开放式主题公园相结合。
圣名世贸城规划为首创批零结合、注重体验式、旅游式、目的性消费的购物中心化专业批发市场。而圣名环球城是集吃、喝、游、玩、乐、购等为一体，由“环球游乐城”、“爱莎小镇儿童乐园”、“未来水上世界”三大主题乐园组成的综合型开放式乐园。
据了解，项目首创性地提出 “商贸+游乐”的商业模式，其竞争能力不言而喻。商家经营既可批发也可零售，通过零售与批发的互补为项目商家提供更大的盈利空间，同时圣名世贸城批发市场的性质决定，这种经营模式将不受电商的冲击。圣名世贸城规划为首创批零结合的购物中心化专业批发市场，圣名环球城是以游乐项目为主体，两者相互联动，业态互补，人流共生，使得圣名世贸城与圣名环球城得到1+1远远大于2的商业效果。
全功能业态布局 4500万人流刺激大消费
圣名世贸城规划为首创批零结合、线上线下相结合、注重体验式、旅游式、目的性消费的购物中心化专业批发市场，是商贸与旅游相融合、多业态叠加、创新经营的的专业批发市场。
圣名环球城是以游乐项目为主体，集主题乐园、餐饮美食、休闲娱乐、旅游购物、相亲会友、主题活动等为一体的综合型开放式游乐公园。无论是外地游客，还是本地游客，都将体验到圣名世贸城“非去不可”的魅力，尽享“吃、喝、玩、乐、购”的欢乐。
交通方面，两横三纵四轻轨（两横即金兴大道、机场南联路，三纵即机场快速路、新机场快速路和渝邻高速，轨道3/9/10/15号线）的交通构架为项目打通了贯穿重庆南北的主动脉，快速通达全城。“水陆空”立体交通通达全城，便捷的交通也将为项目带来源源不断的客流与人气，尽享4500万商旅人群创造的蓬勃商机。同时，圣名世贸城还将打造20000个海量停车位将庞大的人气，汇集于此。
圣名世贸城作为重庆临空经济商业综合体，业内专家认为，它的出现，或将开启全球临空经济的新生活，而该项目超前的业态规划和商业模式，将成为重庆临空经济的商业范本！
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