[摘要] 近日,房产业界内轰动的事件莫过于,照母山后一宗住宅用地的出售,龙湖地产高价拿地,楼面地价创照母山片区的新高,溢价63%,一时轰动全城.众多业内人士纷纷感叹“面粉比面包还贵”的同时我们都不得不承认照母山房价正进入预涨期.
近日,房产业界内轰动的事件莫过于,照母山后一宗住宅用地的出售,龙湖地产高价拿地,楼面地价创照母山片区的新高,溢价63%,一时轰动全城.众多业内人士纷纷感叹“面粉比面包还贵”的同时我们都不得不承认照母山房价正进入预涨期.中国土地勘测规划院5月19日发布数据显示:一季度主要检测城市地价增速回升,一线城市住宅地价跟随房价快速上涨,范围内近10个城市地价增速超过10%,处于快速上涨区间.
高价拿地一带照母山区域内地价提升
在这样的背景下,重庆照母山组团---主城区热的版块,北区房产企业争相入驻的片区.数据显示:照母山片区目前有20家房企聚集,代表了重庆房地产的高水平,为各大房企战略性布局重镇.而后一宗住宅用地龙湖地产以高价竞拍,尽显照母山片区此地段的稀缺性,照母山其他项目均享受区域土地价值提升所带来的红利.地产专业人士表示:当前国内经济开局良好,多项**表现好于预期,支撑地价上涨.同时,货币政策宽松,社会融资规模和信贷扩张,为地价增速回升准备了流动性条件.地价的上涨必将带动房价的一路走高.
市民迎来购房理性时期
东原湖山樾位于此宗住宅用地的地块旁,据分析“面粉的价格出现大幅上涨,就可能提高面包的销售价格”.此宗土地成交楼面地价7614/㎡,预估该地块面市销售均价应该在13000/㎡以上.在诸多因素的分析下,业内人士对此宗土地周围的房价上涨看好,并表示,在重庆的成交量保持平稳的阶段,照母山目前正迎来增值的黄金期,市民在次时入手住宅是理性的时间周期.在众多利好因素的背景下,东原湖山樾在此宗地块旁,在经过2015年的全面升级过后,2016年东原湖山樾早已进入入居的成熟期,无疑,东原湖山樾是照母山片片区宜居的不二之选,而高额的楼面地价必将助推未来东原湖山樾楼面价格的上涨,因此未来东原湖山樾楼面增值不可估量. 照母山后一块可开发优质用地，再犹豫就没有了.
项目动态:涨价在即,抄底东原星樾建面单价6900元\㎡,建筑面积53-91㎡两/三房
项目地址：新牌坊照母山**大道北段
项目热线：023-61965777
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