“营改增”现已全面推开，房地产行业“营改增”的实施备受业内关注。业内人士表示，政策实行后，将利好商业地产及产业地产的销售，并增加一般企业对于持有型物业的投资，长期来看对房地产投资有拉动作用。
■什么是“营改增”？
即营业税改征增值税的简称，是国家为进一步完善我国税制，将以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，实行结构性减税的重大举措。
营改增落实，将新增不动产所含增值税将纳入抵扣范围后，购置集商住、度假旅游、私人办公、员工居住等多种功能于一体的高端公寓产品成本大大降低，这将使得公寓投资在理财市场更加大放异彩。同时，公寓投资较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用等优势是其它投资产品所无法比拟的。
营改增的实施，势必促进商业地产的繁荣。由中核地产斥资打造的新阳光广场也凭借其独特的优势，获得越来越多投资者的青睐：
一、低总价、低首付
新阳光广场以商业广场为基底，构建1、2号楼独栋商业中心、3号楼商业步行街区与定制级陪护公寓三大区。其建面约43-69㎡定制级陪护式公寓具有总价低、投资灵活的特点。与市面上其他产品相比，新阳光广场可以凭借新桥医院每年百万人流，实现以租养贷，大大降低购房负担。
相比目前普通住宅动辄百万以上的价格来说，公寓本身具有小面积、低总价、兼具自用和投资两大功效等优势。 相比其它理财产品，回报年化高位，现房公寓，即买即出租即，摆脱期房遥遥无期的房贷月供。因此公寓受到越来越多投资客的青睐。
三、百变空间
中国有句俗语叫“麻雀虽小五脏俱全”，这句话同样适用于小户型公寓，小户型公寓面积虽小但该有的功能一个也不少。新阳光广场携手巧寓家装，将陪护性公寓次引入重庆，五大专业陪护体系，定制罕有陪护式财富作品，功能强大，宜商宜居宜投资。
新阳光广场建面43-69㎡定制级陪护式公寓为业主提供帮装修，帮租赁，帮维护，实现装修、租赁一站式服务：由专业公司代为整体装修；帮业主在租赁平台轻松找租客；一键报修，省心免维护；转租定损，放心全城托付。让业主真正做到其他都不管，轻松当房东。
医院旁，轻松买，轻松租，一口价7300元/㎡，马上拥有新桥医院正对面的好房子。新阳光广场建面43-69㎡定制级陪护式公寓已璀璨面市，全城热销中。
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