[摘要] 买房，无非是想要有一个温暖安定的家，对于我们普通人而言，没有过多的房产知识，买房大多是听家人朋友甚至是置业顾问帮自己分析建议，而他们推荐的楼盘，往往也是受到众多购房者青睐，卖得比较火的盘。
买房，无非是想要有一个温暖安定的家，对于我们普通人而言，没有过多的房产知识，买房大多是听家人朋友甚至是置业顾问帮自己分析建议，而他们推荐的楼盘，往往也是受到众多购房者青睐，卖得比较火的盘。
那么，哪些房子卖得比较快呢？小编总结为以下三类：
一、地段才是王道。李嘉诚早就说过，买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格显著的因素。选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，中心城区和成熟的商业区的楼盘的空间也会比较大。
楼盘地址： 江北北滨路（紧邻江北嘴CBD）
【在售信息】金融街融景城小户型期房和大户型现房在售，【尚峰】组团43-74㎡精致小户交10000元优惠3-5万，支持公积金贷款，【郦苑】组团125-144㎡现房交12000元享特价优惠，建面均价6880元/㎡；【锦峰】组团89㎡两房交12000元享特价优惠，套内均价8879元/㎡；享东方剑桥双语幼儿园、****等**配套。
申请金融街融景城优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目优势】
1，金融街融景城签约******，**可以享入学**。
2，项目位于北滨路，沿线有多家大型商业，各类餐饮店，健身会所齐全，方便业主生活；另外项目也靠近观音桥商圈，也可以乘车前往观音桥商圈休闲购物。
3，此次加推的55号楼套内55-82平米刚需户型，非常适合年轻购房群体
| 金融街融景城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8879元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北观音桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日郎峰组团交房 | 开发商 | 金融街重庆融拓置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月9日已加推朗峰55号楼 | |
| 户型 |
| |||||
楼盘地址： 渝北龙头寺轻轨3号线龙头寺站（1/4号出口旁）
【在售信息】招商晶公馆目前1/4号楼已经售罄，目前在售2/3号楼，套内面积67-90平米，套内均价9800元/平。该楼栋3梯8户，目前买房可享受交4.5万抵10万的优惠。
招商晶公馆项目距离轻轨3号线龙头寺站约200米左右，并将有轻轨10号线（规划中）经过，交通十分便利。目前，该项目主要在售套内67、68平的正两房户型，以及套内90平的正三房户型，其中，67平的户型已经所剩不多。68平米户型总价68万左右，90平米户型总价88-90万左右。
目前购买还可享受房天下额外送出的1000元购房。
申请招商晶公馆优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目优势】
1、四大公园—人和园、天宫殿公园、龙头寺公园和维多利亚公园；
2、双轻轨—轻轨3号线、10号线(规划中)，3号线龙头寺站出门即达；
3、配套完善—临近世界500强麦德龙、宜家、西部奥特莱斯。
| 招商晶公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝北龙头寺 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月底高层3号楼交房 | 开发商 | 招商局地产（重庆）花园城有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日已加推高层2号楼 | |
| 户型 |
| |||||
二、交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。
双轨交：项目旁就是1号线、7号线（规划中）微电园站，且距离地铁1号线微电园站距离约750米,交通便捷，出行方便。
【在售信息】金科天宸在售少量高层房源，套内面积66平两房，套内均价6500元/平；在售77平三房、92平三房洋房，套内均价7500元/平；另在售叠拼别墅套内120-140平，总价150万-170万。
申请金科天宸优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目优势】
1、品牌大社区：金科品牌毋庸置疑，项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业业态。
2、**资源丰富：项目已签约沙区****，只要买房迁户，符合**政策，**即可**，且没有名额限制，预计2016年9月份开始入学。除了**，项目还配有两个幼儿园。
3、商业配套齐全：项目旁就是西永城市广场，周边还有万达文化旅游城，自身也带有大型商业街，生活配套十分完善。
| 金科天宸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙坪坝西永 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月21日洋房/一街区/三街区高层入住 | 开发商 | 重庆金科郡威房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月27日高层/洋楼已经开盘 | |
| 户型 |
| |||||
双轨交：轨道1（已开通）、7号线（规划中）微电园站就在项目旁，距离约500米，出行十分便捷
【在售信息】同景优活城在售9号楼：三梯六户，总高32层。中户三房一卫，套内71.25平米总价50万左右，端户三房二卫，套内80.66平米总价58万左右，端户四房三变四，套内90.28平米总价67万左右。
另在售13号楼套内43.83平，实得套内54.43平可变三房，总价30万以内，实得套内均价5400元/平；套内59.01平，实得76平，二室二厅一卫，总价39万元左右,实得套内价格5400元/平；套内62.37平，实得70.8平，二室二厅一卫+院馆，总价41万元左右,实得套内价格5600元/平。
其它楼栋剩余少量房源套内70.17平，实得81.67平，3室二厅1卫+院馆，实得均价5600元/平；套内70.99平，实得80.99平，三室1厅1卫+院馆，总价46万；套内76.47平、实得86.27平，三室二厅二卫+院馆，实得套内均价6500元/平；套内59.15平，实得65.95平，两室两厅一卫，实得套内均价6000元/平。
小高层/小洋楼在售:(全跃层)二梯二户，中户套内78平实得套内120平，端户套内85平实得套内120平，实得套内均价6500元/平，总高9层实际18层。在售137-228㎡别墅，总价135万起。
申请同景优活城优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目优势】
1、居住环境好：项目容积率1.3，绿化率60%，楼间距45-110米，在整个小区将建设两个主题性绿化带，一个是以儿童游乐园为主题，另一个以法国风情浪漫绿化带为主题。另外项目还将打造1.5万方动步公园，业主平时锻炼身体也是非常方便。
2、**资源丰富：项目已签约****，**免赞助费**，且不限制名额，除了**，项目还引进了北京师范**幼儿园。
3、商业配套完成熟：项目在高层组团都打造有底商，还配有大型超市，除了自身的商业，项目旁就是万达文化旅游城和西永中央广场，吃喝玩乐都十分方便。
4、小区内部配套完善：小区内配有游泳池、私家会所，休闲娱乐生活也将会十分丰富。
| 同景优活城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙坪坝西永 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月底【锦上】【悦上】组团交房 | 开发商 | 重庆同景宏航置地有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月20日锦上、悦上已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
三、区域具有发展规划等附加因素。房价看地段，地段看发展，区域有明确的发展规划，就足以提升板块的能级和实力，房价自然也会随之增长。
茶园新区作为重庆规划的城市副中心，“三区合一”后的城市体量相当于一个中等城市，一个与两江新区隔江相望，重庆主城长江以南具发展潜力的工业园区已经蓄势迸发，正以前所未有的活力飞速发展。茶园新区因其独特的地理位置，巨大的发展潜力以及楼市价格洼地的优势，备受购房者青睐。
【在售信息】**领秀城高层在售11#，14#，15#楼，面积区间50-100平米，均价6500元/平米。春交会期间推出的100套特价房，现还有少量房源在售，户型为套内63平和51平。7#目前办卡中，户型63㎡、89㎡、100㎡。另外，别墅在售H2区和D区，面积区间在144-190平米，美式联排130万起，中式联排150万起
申请**领秀城优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目亮点】
1、**：项目现已成功签约南坪**幼儿园、********、****（****预计今年下半年开始修建）
2、配套：**领秀城内有30万平米大型购物中心，可满足业主基本生活需求。
3、品牌地产：茶园大牌，品质更有保障
4、业主专车：永辉超市购物车已开通，并增加**领秀城站；**公司为方便业主出行，也开通了**领秀城骏庭一号门-**领秀城骏庭一号门专车，途径南岸区政府公交站、江南交通枢纽换乘站、**领秀城骏峰三站
| **领秀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸茶园新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年底峻峰组团高层2/10号楼交房 | 开发商 | 重庆**英大置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日加推骏峰高层2/10号楼 | |
| 户型 |
| |||||
【在售信息】中铁北美时光新开E7号楼，主推套内102和108平方三房户型，套内均价7800元/平方，总价约80万/套，**可**中铁南坪**幼儿园，**中铁**，二者已招生四年。 支持公积金，享受交2.5万抵15万元优惠。
申请中铁北美时光优惠请扫描下面二维码↓↓↓
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【项目亮点】
1、中铁**优势：中铁山水时光的**可**南坪**，**中铁**和南坪**幼儿园
2、放心物业：中铁山水时光的物业是自建物业服务公司，为小区提供24全天候服务；
3、全现房在售：中铁山水时光现所售房源为现房，即买即住，非常便捷；
4、责任央企：是中国铁建二十局地产在茶园的又一力作，开发商中铁集团作为责任央企，品质是值得信任的。
| 中铁北美时光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸茶园新区 | |
| 收房时间 | 2015年10月31日E组团已为现房 | 开发商 | 中铁二十局集团房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月7日已新开E7号楼 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
