[摘要] 龙湖新壹街再续观音桥商圈神话，三期建面约30—200㎡端头铺王 亮相，即将引爆重庆商业市场！
2016年4月13日,戴德梁行举行了以“城市发展加速，2016年重庆房地产市场将如何表现?”为主题的2016年季度媒体发布会，席间戴德梁行重庆公司总经理江冰河先生就季度重庆房地产市场总结展开讨论。据戴德梁行分析，受电商快速发展和经济下滑的影响，传统零售业今年受到较大冲击，商圈优质商业空置率出现上涨。面对这样的情况，购物中心争相调整业态，而作为观音桥扩容的**项目，新壹街引领商业转型之道。
虽然购物中心相较于百货商场有较大优势，但为了应对激烈的竞争也进行积极的品牌调整。在此背景下，本季度全市商圈优质商业空置率较上季度上涨0.61个百分点至10.49%。而江北区作为重庆各区域中发展为成熟、购物中心为集中的区域之一，也是竞争激烈的地方之一，由于区域内部分商业扩大品牌调整力度，江北区本季度空置率出现了2.91%的上涨。
购物中心空置率的上涨，一方面是商家因自己内部的调整而选择撤离，另一方面是购物中心为了保持自身的定位而剔除了那些与自己定位不相契合的品牌商家，同时购物中心在选择商家入驻时更为慎重，不再盲目让商家入驻。这反应了商业业态调整的必要性，商业和商家要实现共赢，需要在理念及运营等方面有共通点。商业做出调整已然成为一大趋势，而这对于购物中心来说，既是挑战亦是机遇。
多圈层商业格局逐步形成，新壹街引领商业转型之道
作为江北观音桥商圈的**项目，新壹街在规划之初就做了细致的布局，一组团的商业为社区商业，二组团的商业为体验式商业街区，互动性明显，三组团则是高端商务区域，一二三组团之间实现了互补、联动作用，这样的规划也使得新壹街的布局更为人性化，让消费者获得更丰富的商业消费体验。同时新壹街以东京表参道和纽约麦迪逊大道为参考，带着“再一次创见城市”的信心打造重庆首例24BLOCK体验式街区，以弥补当前观音桥商圈“夜经济”的不足，从而为投资者带来更大的投资。
在运营管理上，龙湖将采用新的商业运营模式，在二组团采用节点铺短期自持的方式，在每个楼层的关键节点布局，引进大商家，保证人气和客流，从而带动周边其他商铺，而三组团也有自持商业近万平，不仅如此，龙湖还为商家提供三年整体推广运营支持，为商家的资产增值保驾护航。新壹街还引进了CGV星聚汇影城、永辉BRAVO精品超市、威尔士健身会所、英孚**四大主力店，更有美时佳美食广场、星巴克、COSTA、金色印象、重庆森林、悠游堂等多家实力商家有意入驻，未来消费者可以在这里享受到全面的购物体验。
此外，新壹街作为观音桥扩容的**项目，首次开盘1揽金7.3亿，创下重庆楼市商业热销纪录，并实现10个月销售破25亿。据了解，现项目 推出建面约30-200㎡步行街商铺，为观音桥端头形象铺，这是新壹街后一批商铺，更是整个观音桥在售商铺的后一批。了解更多信息，可关注龙湖新壹街官方微信平台或致电023-67139009，销售中心地址：北城天街A区3楼
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