[摘要] 4月8日，金科天宸美丽ONE洋房产品发布会在金科大酒店顺利举行。这是金科调整品牌战略后的首次产品发布会，也是金科10余年来洋房制造者的创新之举的一次体现。在发布会上，金科推出的全生命周期户型的产品，足以让业界再次称奇。
房子的生命周期有多长？小产权？50年？70年？也许，你只考虑了房子的 权周期，却没能考虑一套房屋的使用周期。这也是我们看到的，绝大部分的业主都没能在长70年的“大限”内住在同一所房子里。不少人总是换房，换房，换房……
不过，现在他们有了一种选择，能够让其拥有一套全生命周期的户型，无论家庭结构怎么变化，总能满足他们的期望。
4月8日，金科天宸美丽ONE洋房产品发布会在金科大酒店顺利举行。这是金科调整品牌战略后的首次产品发布会，也是金科10余年来洋房制造者的创新之举的一次体现。在发布会上，金科推出的全生命周期户型的产品，足以让业界再次称奇。
3月25日，金科宣布启用全新企业LOGO并发布品牌战略方向和运营主张，这家重庆本土老牌房地产企业将逐步转型为现代服务提供商。发布会上金科对外声称，未来五年将对产品、用户、企业三个层面进行的战略转变。
其中，在产品层面，金科表示，其将从关注房子的居住到关注社区服务，实现业务重心从5年短周期到65年长周期的转变。
实际上，金科关注社区，更重要是关注一种和谐关系的维系。而家庭成员的关系，就是社区关系的集合。怎么让在产品设计端融入和谐、人性和有爱的家庭生活情境空间，就是实现这一切的基础。
现在，金科天宸就成为践行这以转变的 项目。该项目洋房产品率先将城市空间、环境生态、智能配套、服务价值和家庭结构的变化进行完美的契合、通过全生命周期户型和全家庭优居洋房，从产品开始，作为业主提供城市家庭式的服务商。
2年淬炼 全生命周期产品面世
作为“洋房之父”，金科历来注重其产品的优化。这使得金科天宸美丽ONE的面世，也经历了这一过程，后破茧而出，化蝶展现它的美。
据了解，在两年的时间里，为美丽ONE的正式推出，金科做了一系列的改变，不仅对600多组客户进行了深度的访谈调研，还九易其稿，从60个生活细节中，推断出产品的各个痛点，在解决掉这些痛点的同时，通过相关调整，让客户无时无刻不感受到产品的爽点。
这些细节，金科已经为你想到：
1、玄关预留空间(换鞋区坐凳子)2、大尺度采光滑門3、9.1 横厅4、3.9 比例(厨房) 5、外立面造型:坡平屋顶(隔热、造型、成本更高)
6、叠退院露7、楼间距 25 米8、主卧套房设计9、双人盥洗空间预留10、双露台11、双入户大堂
12、全框架结构(无承重墙)13、6.7*9.1 超长 XY 轴空间尺寸14、环保节能新风系统
金科全生命周期户型，不仅为客户考虑了现在，同时也优先考虑了未来：如何满足二人 -孩子初生-二娃出生-三代同堂的全家庭周期性需求而设计。
金科认为，对客户需求的洞察和挖掘，不仅包含了客户当前的刚性居住需求，也需要包容未来居住的改良型变化；不仅包含了产品的功能的进化，也需要兼顾项目价值给客户生活带来的品质提升。
因此，作为金科全生命户型首席产品，美丽ONE洋房在规划设计中，兼顾了“全生命周期户型”的产品设计纬度以及“全家庭优居洋房”项目价值纬度，为家庭每一位成员以及在家庭不同阶段提供 的居住解决方案。
金科认为，随着时间的变化,小孩逐渐长大、父母逐渐老去,两口子也逐渐从繁忙的工作中解脱出来。那个曾经被叫做“儿童房”的房间,会随着孩子的成长,居住的功能和布局逐渐的变化,而好的房子应该能够承受这种变化。
入住5年后：家庭架构为“2+2+2”：当家里有两个孩子的时候,父母一定会过来帮忙照顾,现在的三个房间,还是需要改成四房。而且还要让每一个人都住的舒适快乐。
入住10 年后：家庭构架为“2+1+2”：这个时候,大儿子独立生活,所以可以考虑把他的房间改成书房。而且和露台相连,其实就是扩展了卧室的空间,这样的舒适性真是不言而喻了。
入住15 年后:家庭构架为“2+1”：大儿子已经成家,小女儿也开始了寄宿式的大学生活。趁此机会,可以好好的把孩子的房间进行改造。
入住20 年后:家庭构架为“2”：当两个人住在这所大房子里的时候,喜爱种花的太太终于可以拥有一个茶室和花房,而我也可以保留之前的书房。而对于偶尔回家的子女或者寒暑假过来玩耍的孙女,保留一个客房应该也就足够了。
金科天宸的城市配套系统
与普通洋房相比，金科天宸距离城市更近，相关配套更为完善。同时按照金科“全家庭优居洋房,集优生活解决方案”，从物业等多个领域让业主能够安心入住。
1) 全龄化精英 配置,就在家門口。签约沙区**一校、品牌幼儿园,周边 20 余所高校、8 所中 。
2) 全能商业集群, 购物。与欧洲城、天街商业、西永商务广场一线联动,集成时尚商业街区、国际化购物 、邻里商业 于一体,打造繁华的亚欧新都会。
3) 1000 米交通路网,30 直通观音桥。1 桥 4 轨 5 高速 7 隧多种交通环绕,将西永形成包括公路、轻轨、铁路等为一体的立体交通路网。
4) 6 大公园构建生态环境,全家人的后花园。西永规划的四大市政主题公园:北部湿地公园、南部寨山坪体育公园、西部虎溪河湾公园、东部梁滩河滨公园和项目内部规划的 2 大公园: 公园和情景公园创新合理设计,形成 的人居生态环境。
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