[摘要] 2015年，观音桥商圈吸引到370个新进品牌入驻，其中包含不少跨境电商。同时，据观音桥商圈办介绍，**道一期工程和渝北二村下穿道有望年内完工，市民今后开车到观音桥有多条新路可以走。
2015年，观音桥商圈吸引到370个新进品牌入驻，其中包含不少跨境电商。同时，据观音桥商圈办介绍，**道一期工程和渝北二村下穿道有望年内完工，市民今后开车到观音桥有多条新路可以走。
新进370个品牌商家含多家跨境电商
作为重庆仅有的两个千亿商圈之一，观音桥商圈的发展势头一直为迅猛，基础建设也一路小跑。2015年观音桥商圈有43台智能触摸屏终端上线运行，公共区域实现WIFI全覆盖，观音桥音乐喷泉升级改造已经完成了PPP项目招标，今年上半年会向市民开放。另据介绍，2015年商圈内包括新壹街等商圈核心商业体动工顺利，商圈还新引进了品牌商家370个。
这些新入驻的商家有不少跨境电商，还吸引到体验式经济的争相入驻，包括三星超级体验店、星巴克甄选咖啡店、世纪SHOW、重庆保税商品展示交易中心、优码头、第三家和重庆体验式方所书店，迪奥彩妆护肤精品店，阿迪达斯三叶草品牌集合店等。
商圈路网构架启动 两条大动脉有望年内完工
配合观音桥商圈核心区面积、设施规模总量、社零总额、城市公园面积，将在2017年达到的“4个翻番”，观音桥商圈的路网构架体系正在升级。据介绍，观音桥商圈的东西南北各有四条大道将升级改造，此外还会新增一条下穿道。其中，由洋河中路洋河体育场路段，到渝澳大道的**道一期工程有望在年内完工。渝北二村下穿道，预计也将在今年内完工。而全长约2.3公里，从三钢二支路城市印象路口，至洋河北路、黄泥塝立交的东大道，将于今年上半年开工。
“江北区还将开建观音桥商圈环道外围的西大道、南大道。”据介绍，观音桥商圈将新增骨干道路和支路总里程19.1公里，形成“一环八横六纵”的城市快速主次干道路网系统构架。届时，可实现东西向、南北向的快速过境通道，车辆可以实现快速进出和转换。
商业运营3年售后 新壹街陆续签约品牌商家
商圈的扩容升级，加上政府基础设施建设的如火如荼，让越来越多的商家想要去观音桥商圈“占位”。而为观音桥商圈崛起做出不小贡献的龙湖，成为众多品牌商家趋之若鹜的选择。据了解，在新壹街项目的所有销售型商业，龙湖将全部统一推广运营3年。期间，龙湖将为此投入超过6000万元，对新壹街的销售进行前期的运营和辅导，每年推广费用就大道1000万元。 通过这样的统一运营，新壹街计划在2017年下半年开业时，集中开业率将达到55%以上（包括25%的自持商业和超过30%的销售商业），这在目前重庆销售型商业是没有先例的。
“背靠大树好乘凉”，目前新壹街已吸引到威尔士健身签约，永辉BRAVO，CGV影院等准备签约，此外，英孚**、美时佳美食广场、星巴克、COSTA、必胜客、等数百商家都在紧密洽谈中。业内人士分析称，10多年的城市运营经验和商家资源，以及后续3年的保障服务，让品牌商家纷纷看好龙湖新壹街。
超10%的销售增幅 庞大客流保障空中商铺
品牌商家和投资者的追捧不是没由来，观音桥商圈的井喷效应一直有目共睹。才过去的春节长假，观音桥商圈办对15家**监测企业累计销售近4亿元，增幅10.8%。目前观音桥商圈日均人流量高达60万，其中有10万人都“上楼”了。预计到明年，商圈日均人流将达到80万，庞大的客流量保证了空中商铺的消费者资源。
自首期开盘以来，新壹街一直被称作重庆商圈空中商铺销售速度快的项目。据第三方机构数据，截止目前新壹街空中商铺已销售1300余套，总金额8.8亿，其中2014年12月开盘劲销3亿，2015年3月开盘又销售2亿。“楼下经济的繁荣为客流上楼提供了有效保障。”某资深业内人士分析称，只有超强的消费力托底，才能带火空中经济，而放眼目前重庆各大商圈，也只有观音桥商圈有这个底气。
现龙湖新壹街在售5.1米层高的LOFT，单层计价，可一户单独或双层分别独立使用，总价也才仅60万。
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