[摘要] 一直以来,每年春秋2季的房交会都被视为楼市风向标。回忆过去,房地产市场大热时,房交会可谓是“锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海...”有钱的下个定金,观望的看看政策,每一届开4天很多人跑得比上班打卡还勤...辣么,今年的市场在政策利好频出及去库存大背景下,有人多少人愿意“一掷千金”呢?又有多少人
一直以来,每年春秋2季的房交会都被视为楼市风向标。回忆过去,房地产市场大热时,房交会可谓是“锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海...”有钱的下个定金,观望的看看政策,每一届开4天很多人跑得比上班打卡还勤...辣么,今年的市场在政策利好频出及去库存大背景下,有人多少人愿意“一掷千金”呢?又有多少人依旧观望着?小编先带您感受一下本届春季房交会的“调性”~
2016年春季房交会于4月14日至4月17日举行,地点仍在南坪会展中心。
政策大环境:1.加大土地供应调控力度,因地制宜确定保障性住房和商品住房的供应比例,两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内。
2.力争实现农民工及外来人口新增购房100万平方米。
3.发展专业化住房租赁市场,去除房地产库存100万平方米。
4.切实降低房地产企业税费,推动房地产功能转型,全面推行货币化安置,通过货币化安置去除房地产库存400万平方米。
当然也有新项目→_→新房源21个:渝北7个,约占开盘总量30%;其次是江北,预计5个;巴南4个,沙坪坝、大渡口各2个,九龙坡1个。多不多?当然不算多!
价格方面——改需小幅涨价、刚需按兵不动。春节过后随着各项去库存政策落实,市场成交出现明显回升,开发商也调高价格预期,部分开发商开始小心翼翼地调高售价,改需产品在市场推动下成为调价主要对象。
刚需真的可以抓紧机会入手了。
中房那里楼盘地址:九龙坡区杨家坪西郊路。
中房那里在售楼栋:在售2/5/6号楼,套内约46-71平米两房/三房房源,套内均价7300元/平米。
中房那里优惠折扣:免享首付3万购两房优惠,剩余首付款免手续费可在2016年8月30日前付清;同时可享受免团购费、送契税、送装修基金、送10年物管费,支持公积金贷款。
中房那里主力配套:商业街中房西西荟,已签约永辉超市以及三色幼儿园(多元智能双语教学),招商进行中。
中房那里基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 九龙坡杨家坪 | |
户型 |
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中房那里亮点:
1、主力产品适合刚需人群,支持公积金,首付3万起。
2、社区配套齐全,签约永辉超市及三色幼儿园。
3、交通便捷,门前即有公交站。
金茂国际生态新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝北空港 | |
户型 |
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金茂国际生态新城动态:中央公园旁,儿童成长**宜居大城。首创0-18岁儿童成长地产,**重庆市渝北区****,首期套内63-112㎡**高层,套内均价约9000元/㎡,5号楼已开盘。
新优惠:现可享交1.2万抵5万优惠。
楼盘优势:
1、 紧邻城市中央公园,社区配套更宜居
2、一站式配套,可**渝北区****,还有重庆第八**、国际双语幼儿园配套
3、双轻轨交通:轨道交通5号线(在建中)、10号线预计2017年通车(目前已在建),其余城市干道和轻轨线路多处于规划或建设中; 公交线路: 685(中央公园西)起始站(两路城南-博览中心北) 689(中央公园东)起始站(渝北台商工业园-中央公园东)
4、新区全新配套:未来规划有重庆世贸中心、台商中心等大型集中商业,同时项目自带15万方商业;行政配套:报业集团、市检察院、档案馆、人力资源产业园;
楼盘区位图
周边配套图
新动态:
国兴北岸江山江景电梯洋房(准现房,预计2016年1月交房)C1-C4、C9、C10号楼,一梯两户,数量有限。套内104-126平,套内均价为11000元/平,购洋房送花园和车位,享30年使用权;
看江大平层现房,套内156-170平,均价10600元/平,团购交1万优惠10万。全宜家非毛坯公寓,套内约24平单配,带家具和部分家电(带装修约2000元/平),交6千抵6万同时一口价22.8万/套。房源支持首付分期和公积金,详询售楼部。
国兴北岸江山基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北北滨路 | |
户型 |
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交通出行图
距离观音桥3公里左右,距离解放碑约8公里,距朝天门广场9公里;距离沙坪坝商业圈三峡广场6公里,距离江北国际机场27公里,距离龙头寺火车站8公里。
规划中的轻轨9号线(北滨路/李家坪站),轻轨5号线(前卫厂站),另有多路公交,可轻松畅达全城,交通优势显而易见。
户型图
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周边配套图
休闲娱乐:方特科幻主题公园、奔放KTV、音乐龙KTV、时代国际会所、洪恩寺森林公园、儿童公园、卢米埃电影院、。
餐饮配套:东方家园商业街、北岸引擎餐饮街(君豪食府、过门香酒楼、双照楼食府、菜根香、运通大酒楼等)
医疗配套:324医院、江北人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等
**配套:**国兴国际**(已签约)、重庆工商大学、景德幼儿园、******、观音桥**、观音桥****、十**等。
【新动态】成熟区域、完善配套,仅200套。 东海岸收官发售,房天下友成交再返1000元提货卡。
东海岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江**石坝 | |
户型 |
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户型亮点
一线江景跃层现房,共17层,204套。套内53-70㎡,买一层可享两层,部分一房可变三房。户型整体方正,得房率高。建面实得4800/㎡起买北滨江景三房!
一期11号楼标准层1号房
一期11号楼标准层11号房
周边配套图
【项目亮点】
1.周边商业。北滨路500米嘉陵江亲水岸线,以鹦鹉螺创意商业街为主体的商业景观通廊,梯度跌落,贯通南北。四级台地,三大入口景观广场,序列展开,浑然一体。
2.内部景观。丹麦VIST景观公司,结合建筑功能布局,将东海岸划分为五大景观区域,包括贯穿南北的“T”字形公共商业空间、三大入口景观广场和依次跌落的各级台地。
3.周边公园。多功能运动公园里的篮球场、羽毛球场、游泳池和儿童游乐广场;模拟的稻田台地、景观树阵、起伏的草丘、遛狗林等生态景观。
楼盘动态:财信沙滨城市高层13号楼,套内46-103平米,套内均价8000元/平,2015年8月29日已加推,现有办卡优惠:交1.5万抵5万,支持公积金,首付分期3.7万起。老带新推荐成交有奖:新客户可享房价优惠3千元,老客户可领取提货卡3千元。
财信沙滨城市目前在售套内约66-103平米江景现房,首付无息分期7.3万起,团购交1万可享95折,支持公积金,套内均价8800元/平。高层物管费2.2元/平方米·月,洋房物管费2.5元/平方米·月。
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财信沙滨城市基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙坪坝沙滨路 | |
户型 |
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财信沙滨城市占地109亩,总建面约37万方,容积率3.89。在建筑设计方面,主力户型套内面积为45-107㎡,以改善型舒适三房为主。
财信沙滨城市背倚沙坪坝商圈三峡广场,紧邻重庆天地的高端商业、写字楼集群,与即将打造的约3万方滨江商业以及大型生活超市配套。
交通出行图
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