[摘要] 近日,市民龙某咨询,“我在重庆永川永青桥天籁城买了一套82.5平方的在建房,2015年12月25号签的购买合同,2017年6月交房,我算二套房按3%交的契税,开发商在收取,今年2月22号实行新的房产政策,我这房屋还没办房产证,税应该没去办,请问我这房子应该按新政交税还是按原来的政策执行?如果按新政策我多交的税钱应找谁退?
近日，市民龙某咨询，“我在重庆永川永青桥天籁城买了一套82.5平方的在建房，2015年12月25号签的购买合同，2017年6月交房，我算二套房按3%交的契税，开发商在收取，今年2月22号实行新的房产政策，我这房屋还没办房产证，税应该没去办，请问我这房子应该按新政交税还是按原来的政策执行？如果按新政策我多交的税钱应找谁退？
经永川区地税局核实，现回复如下：
1.根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）(以下简称“通知”)条第二款的规定，“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税”。
2.《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。
如您还有其他问题，请拨打永川区地税局税政科电话49888430咨询。
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