[摘要] 近来政策“暖风”频吹，楼市也随着天气一样跟着回暖了。
近来政策“暖风”频吹，楼市也随着天气一样跟着回暖了。不仅重庆，楼市都迎来小阳春，成交节节攀升，不少地区又重现连夜排队抢房的场景。重庆楼市上周成交量价其涨，政策利好刺激，加快去库存，特别是高层产品带动成交量大幅上涨。
成交：上周成交6102套商品房环比上涨57.6%
据晟城地产市场研究部数据统计，从2016.2.22截止到2016.2.28，主城区商品房共成交6102套，成交套数环比上涨57.6%，成交面积为50.90万方，环比上涨54.6%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6465元/㎡，环比上涨0.2%。政策利好刺激，加快去库存，上周高层产品带动成交量大幅上涨，成交均价小幅上涨。
区域：南岸区排名 沙坪坝区排名第二
从以上数据表可以看到，在2.22-2.28日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，南岸区成交909套，排名，环比上涨28.8%；沙坪坝区成交862套，环比上涨104.8%，位于第二；北部新区成交845套，排名第三。
据不完全统计，上周加推及新开项目共1个，共推出房源322套。
土地：上周4宗土地入市成交 品牌房企出手
据不完全统计，上周成交商住类土地共4宗，总建筑面积为60.82万方，总成交金额为8.73亿元，整体楼面地价为1436元/㎡。其中沙坪坝区双碑组团E标准分区E35-1/03、E32-1/03、E34/02号宗地，其性质为二类居住用地，商业用地，商务用地，建筑规模14.66万方，楼面地价2500元/㎡,由中昂以3.66亿元摘得。
楼市要闻
1、主城低空旅游项目亮相巴南
2月24日，巴南区圣灯山低空旅游项目正式亮相，预计在今年下半年正式开通。巴南区旅游局相关负责人表示，这是主城低空旅游项目，市民可乘飞机360度全景俯瞰圣灯山、佛影峡、安澜通天岭大峡谷和龙浒峡等景区。
据了解，成都一方投资有限公司在开发新都某楼盘时，在对外宣传的展板、墙体喷绘、DM单上使用“装下所有美好的家，当然得在中心”、“新都巨幕影院和国际双语幼儿园亮相本楼盘”、“购物中心旁的黄金旺铺……”等化广告用语，被新都区市场监管局处以罚款20万元
3、千丁入驻互联网产业园 助力重庆打造智慧城市
国内领先的“一站式社区服务平台”千丁宣布，正式入驻重庆两江新区互联网产业园，在入驻活动上，千丁宣布通过互联网产业园向两江新区无偿赠送200个社区的智能门禁系统，用于支持重庆两江新区智慧城市的建设。
政策动态
1、重庆被纳入多校划片区城市
**部办公厅下发 《关于做好2016年城市义务**招生入学工作的通知》，首次在官方文件中提出实施多校划片，还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的****、90%的**初中要实现划片入学，重庆位列其中。
2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。
城市规划
1、主城拟建110个道路项目 在建跨江大桥年内达8座
据了解，今年，主城区计划完成城市道路投资约256亿元，实施110个建设项目，道路总长度约718公里。将打通88条断头路，在建的跨江大桥年内将达8座。
2、渝中区今年启动打造10个历史陈列馆
据了解，今年渝中区将启动打造10个博物馆（陈列馆），并继续推进戴家巷、鲁祖庙、十八梯、马鞍山、李子坝、飞机码头和燕子岩等风貌区改造，重塑“巴渝母城、二战名城”的传统风貌。
3、轨道4号线一期开建 有望明年年内通车
据了解，在建的4号线一期（新牌坊站-唐家沱站），已雏形初现。施工人员表示，目前，已进入到全线加速施工阶段，4号线有望在明年上半年连通，达到联调联试条件，明年年内通车。
4、6号线支线二期有望开建
据市轨道交通集团发布消息，6号线二期工程由悦来到沙河坝，全长13.987公里，计划于今年开工，2020年建成通车，将新增7个站点，运营时间也将延长。
5、解放碑地下环道力争今年串联30地下车库1.5万车位
据了解，解放碑地下环道工程共分为三期，从而形成地下环道，将解放碑商圈附近约30个地下停车库共约1.5万个停车位串联起来。目前一期、二期工程主体已经贯通，正在进行消防、通风系统安装，根据施工进程，力争在今年内部分开通。
6、朝天门将建长江三峡游邮轮母港
据了解，朝天门码头依然作为邮轮母港中的主港。朝天门主港与寸滩备用港和丰都辅助港构成重庆“三位一体”的邮轮母港，而在沿江还将建设涪陵、忠县、石柱、万州、云阳、奉节、巫山、酉阳龚滩、武隆芙蓉江、彭水下塘等10个旅游专用码头。
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