进入2016年,楼市利好政策连番出台,在宽松的财税政策和货币政策之下,购房门槛和成本降低,可以说置业窗口期实实在在已经到来。
首付比例下调新政落地,首付低至2成
2月2日,央行、银监会发布房贷新政,不限购城市首套房首付可降至20%,对拥有1套住房再次购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%。
首付门槛降低,这对于为了孩子**而买房的家庭来说,无疑是一大利好。
2015年,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%降至目前的4.9%,处于历史新低,将大大缓解还贷族的压力。如果贷款100万元,20年总利息将减少16.96万元。
在去年,央行先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息,降幅已高达20.33%。由于大多数银行采用的是次年调息的方式,2016年1月不少购房贷款客户反应月供已经减少。
财政部放大招,调减房地产契税营业额
财政部发布新政,调减房地产契税营业税,购房者们又能省下一大笔钱!
对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税。
以上种种利好中发现,2016年买房的时机已到!而作为重庆公认的**重地,沙坪坝区域里的房子一直深受大家的欢迎。其中,对面是**,楼下是沙幼的【郁金香国际公寓】更是获得众人的一致好评,其在2016年开年周就取得了不错的销售成绩!
当然,此次佳绩离不开【郁金香】自身的种种优势:坐拥沙坪坝繁华商圈位置,沙坪坝**、****、重庆大学等****环伺左右,更在百年****的划片招生范围内,**的**幼儿园也正式迁入小区内,孩子轻松**好书,家长更是省心不少。
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