首套房首付2成新政、公积金存款利率上调之后，央行再推利好政策，调减房地产地契、营业税的新政，一系列购房政策为楼市保驾护航，置业者购房迎来新的时机，有业内人士表示：央行利好政策之下，2016年房价将持续上涨。华宇•天宫花城新政利好之下，特推零首付购房优惠，为广大置业者购房带去更多优惠。
近日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。通知指出，对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
由此看来，此次政策对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。过去对于二套房的购置，无论面积大小，都同意按照3%的税率进行计算。而新的政策下，按照面积大小，都进行不同程度的下调，为购置大户型的改善型用户提供实在的利好。
首次买房首付低两成 住房公积金存款利率上调至1.5%
此外，春节前，央行、银监会联合出台了新的住房信贷政策，允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点。相关记者在《通知》中见到，通知要求商业银行应严格执行差别化住房信贷政策。对于首付款比例，《通知》明确居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，可向下浮动5%。商业银行个金部负责人表示，已收到上述文件，将严格执行。“尽管去年央行多次降息后，银行贷款基准利率已经达到历史低位4.90%，不过商业银行的优惠仍然没有停止。首套房贷执行低9折利率优惠已是我市商业银行首套房贷的主流。”
与此同时，自本月21日起，统一上调职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期（0.35%）和三个月存款基准利率（1.10%），调整为统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行。
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