[摘要] 农历新年，也是一年之中人们集中返乡的时间，生活、工作在异乡的游子大部分踏上返乡的路。2015年央行相继5次降息降准政策出台，外今年加房贷新政房在渝实施，使得在大城市打拼的游子，心中萌生了回家置业或是为父母改善住房条件的念头。
房贷新政在渝实施首付低只需2成
日前，有相关人员了解到，个人房贷新政已在重庆实施，按揭首套房首付降至2成。中国人民银行、中国银监会在春节前发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
对于计划按揭买房的市民，现在买房到底划不划算？按照人民银行重庆营业管理部公布的数据，截至2015年12月，全市个人住房贷款利率为4.58%，为2011年以来低水平。也就是说，若按揭购买首套房时享受基准利率9折优惠，执行4.41%的利率，贷款成本是近5年来低的时候。
节后房贷新政的实施对购房者来说会有什么样的影响？以一套价款为100万元的住房为例，如果首付25%，需要一次性支付25万元的首付款；如果首付下降为20%，那么首付款将为20万元，下降了5万元，一次性付清的首付款仅需20万。首付比例成数的下降，可以直接缓解购房者一次性支出首付款的压力，这对有意或已计划购房的置业者而言无疑是一个福音。
据悉，中亿阳明山水是重庆中亿置地潜心打造的40万方公园生态大盘，项目位于江北嘴CBD拓展区，溉澜溪片区核心的位置。该片区将打造成商务配套和具有山水园林特色的综合居住区。还有畅达全城的十余条公交站台，还坐拥双轻轨，须臾之间通达全城，交通便捷，全方位的交通出行，让您省时又省心。品质现房，返乡置业不可错过!
项目动态：阳明山水三期15号楼应市加推。阳明山水三期桃源面积区间为套内约60—96㎡。15号楼均价8880元/㎡；8380元/㎡起——8980元/㎡止；14/16号楼精选特价房，套内均价7999/㎡起；购房交2万可抵5万；全面支持公积金；到访现场，更有多重惊喜。
关注项目官方微信：中亿阳明山水（微信号yanggshanshui）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
