[摘要] 随着2015年尘埃落定，2016年的楼市将如何走向？新的一年房价会涨还是会跌？这无疑是购房者关心的话题。近日，中科院预测科学研究中心在其发布的2016年中国经济预测中表示，2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势，商品房平均销售价格预测结果为7010元/平方米，同比增长3.9%。
随着2015年尘埃落定，2016年的楼市将如何走向？新的一年房价会涨还是会跌？这无疑是购房者关心的话题。近日，中科院预测科学研究中心在其发布的2016年中国经济预测中表示，2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势，商品房平均销售价格预测结果为7010元/平方米，同比增长3.9%。
业内专家表示，2016年楼市供需侧都会出现好转迹象。供给方面，适度宽松的货币政策下市场流动性增加，商品房销售好转，房企资金状况将有所好转；同时，国家实施积极的财政政策，加大了保障性住房棚户区改造等民生工程建设**，新开工面积**有可能好转。从需求方面来看，在宽松的信贷政策下，居民购房的支付能力提升、购房的意愿提升，去库存措施的实施将促进商品房成交率的上升。
【新动态】凤凰湾天骄持续销售中，套内56-95平可变户型，可首付分期，首付首期仅需5万，套内均价8200元/平，认购即可免试**重庆**（****）。目前到访售楼部即可领取凤凰湾提供的新年礼品一份。
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| 凤凰湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江**石坝 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1.周边配套成熟：购物方面有冉家坝商圈、大石坝商圈多个特色餐饮、百货商场(SM广场\新世纪百货)及永辉超市、百惠超市、联合一百瑜康超市、好拍档(南桥寺分店)，鑫鑫连锁超市高原红店，南桥寺中心广场生活馆等。文化娱乐方面，项目紧邻佰富城市高尔夫球场东侧，**置地参与打造鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”。另外还有江北区石子山体育公园，石子山森林公园，北滨路西段滨江公园，勤居村公园，中心湾文体公园等。
2.交通便利：项目位于双碑大桥旁，已于2014年春节前通车，路网交通十分发达。127、615路终点站江北农场站下车向北步行500米可达，846路凤凰湾站下车即达。
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【新动态】中房那里在售2/5/6号楼，套内约46-71平米两房/三房房源，套内均价7300元/平米。
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| 中房那里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 九龙坡杨家坪 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1.周边公园。中房那里周边自然景观资源丰富，四周规划有公园绿地。政府还将在片区内规划两处大型公园，即滨江公园与崖线公园，同时由北至南利用滨江通廊规划了4个绿廊公园，并结合居住片区中心及商业中心区规划街头绿地及社区公园。
2.生活配套。项目已签约引进约6000㎡永辉超市。凯德置地有沃尔玛超市，杨家坪商圈有新世纪超市，家乐福超市，永辉超市等。
3.小区设施。小区内部配套近2万平米中庭景观资源，配有游泳池、篮球场、羽毛球场、康体设施、儿童娱乐设施、景观步道等,约6000㎡永辉超市已签约等 。
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【新动态】江屿朗廷爆价7.5—8折震撼来袭，大坪商圈套内62-78㎡畅想两房·真三房；99-124㎡瞰江现 房·准现 房，套内8500元/㎡起，买房有机会享3×10000元感恩基金，所有房源支持公积金/首付分期
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| 江屿朗廷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝中大坪 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1.区位优势。江屿朗廷坐北朝南，背靠鹅岭山脉面朝长江。其交通主要由两桥两路组成，上接长江2路，下连菜袁路，左接菜园坝长江大桥，右临嘉华大桥。
2.周边配套。江屿朗廷社区紧邻大坪商圈，购物便捷，自带的3万方商业，包含大型超市（重客隆）、社区医疗等各式各样的生活配套。
3.周边**。周围有联招**市******竹园**（5**）、******、田家炳**（袁家岗）、建设**、大坪**（莲花国际）、马家堡**；同时，项目将自建幼儿园（规划中）。
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【新动态】恒基翔龙江畔现阶段进入收官特惠季，热推套内113㎡—132㎡纯正大三房系列，其中113㎡温馨功能三房，布局方正实用，功能分区合理，餐厅、客厅自成一体，宽适大气，外接超大景观阳台，更具空间舒适感。
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| 恒基翔龙江畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岸南滨路 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1.周边**。****、天台岗****、青龙路**、南坪**等，同时江南大学城区域的重庆工商大学、重庆交通大学，重庆**学院、重庆邮电大学等数所高等学院**。
2.自然景观资源。南山自然风景保护区、长江南滨路段 、110亩市政规划公园。
3.小区内部规划有商业。 重客隆超市、麦德龙全球连锁超市、新世纪超市 。
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【新动态】世茂茂悦府高层已加推高层13号楼，户型套内64㎡-94㎡，套内均价8200元/㎡，办卡享交1.5万元惠5万元，支持公积金和首付分期。同时在售高层7号楼，7号楼套内面积81-104㎡，套内均价8200元/㎡。
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| 世茂茂悦府高层基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝北照母山 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1.“三纵一横一轻轨”立体化交通体系。项目位于金山、金州、金开大道交叉点，快速通达重庆全城。公共交通状况：轻轨5号线（规划中）重光站、625路、627路、826路公交车可在约克郡站下车。
2.公园配套漂亮。项目临近5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
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