[摘要] 数据显示,2015年全市商品房成交4548.04万平方米,同比增2.63%。
来自重庆市房地产业协会的数据显示，2015年全市商品房成交4548.04万平方米，同比增2.63%,成交金额2606.26亿元，同比下降0.19%。住宅成交3725.33万平方米，同比增0.82%，成交金额1956.61亿元，同比降1.10%。非住宅成交822.71万平方米，同比增11.69%，成交金额649.65亿元，同比增长2.64%。全市住宅均价5252元/平方米（建面），同比降1.9%；非住宅7896元/平方米，同比降8.1%。主城区住宅成交面积1724.41万平方米，同比降2.45%，成交均价6629元/平方米（建面），同比增1.64%。
莫元春分析，自2014年10月开始，政府加快出台有利于房企加快去库存的政策，“5+14+8”政策组合拳有力地推动了重庆房地产平稳发展。同时，我市金融机构也积极支持，2015年秋交会期间重庆市住房公积金中心携手五大银行和市住房置业担保公司，执行公积金贷款购房低首付款比例统一执行20%、个人商贷9折、10亿元住房公积金贴息贷款等五大住房金融举措。借助东风，开发企业抓住良机主动以价换量，库存风险得到有效释放，去库存周期进一步缩短。目前，重庆楼市已步入健康发展，主城内环核心区域的房价将保持持续坚挺，2016年前景看好。
“目前，重庆有3000多家房地产开发企业，面对激烈的竞争，新一轮行业洗牌在所难免，重组并购将是2016年一个重要的课题。”莫元春表示，2016年，重庆楼市的重心还是在本地市场上，随着“改需”正逐渐演变成为购买力更强的“新刚需”，市场需要积极调整结构内生动力。
“随着购房需求的不断细化，多样化、个性化的产品方能"投民所好"，这要求房企需在产品升级和业态创新上狠下功夫，如对避暑休闲、养老养生等产品的创新上。”再者，二手房作为房地产市场的重要组成部分，是城镇化过程中农民工购房的有力支撑和补充，如何加快二手房去化有望成为新的行业亮点。
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