[摘要] 即将告别2015年，随着新年的来临，购房者可开始享受降息福利。阳明山水15号楼应市加推，买房正当时！
即将告别2015年。对于身背住房贷款的家庭来说，随着2016年的来临，降息福利也将生效，大部分的房贷族月供将迎来前所未有的大幅降低。
今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日，央行五次降息。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始（也就是明天），大部分人的房贷将迎来大幅降低。以100万元20年商贷为例，如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息还款，总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额为7251.12元。而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息还款，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。两相比较，总的利息支出减少了169601.9，每月的还款金额减少706.68元。当然，每个家庭后能享受多大的降息福利，和当初的贷款利、剩下的还款时间、还款金额都有关系，还要通过银行具体计算才能知道。
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