[摘要] 12月29日下午，备受业内关注的中央公园板块核心地块——渝北两路组团F分区多宗地块——被**以33.3亿元的底价取得。
12月29日下午，备受业内关注的中央公园板块核心地块——渝北两路组团F分区多宗地块——被**以33.3亿元的底价取得。
来自市土地交易中心信息表示，这数宗地块土地用途均为商业、商务和二类居住用地，总建筑面积约为110.71万㎡（其中住宅76.83万㎡，商业33.89万㎡），起拍价为33.3亿元，平均楼面价约为3011元/㎡。
**此次拿得的单独的商业商务属性地块，总建筑体量约23.2万㎡，容积率多为6.0；而二类居住属性地块的容积率则在2.0—3.0之间。
“目前中央公园板块内的房企，多用优质**资源吸引购房者，如可以****的公园大道、**中央公馆、融创嘉德公馆和可以******的金茂国际生态城，但商业仍是中央公园板块内的短板。”一开发商表示，此次多宗商业商务性质土地的拍卖，单独的商业商务地块建筑总体量已超过20万㎡，能充分满足中央公园板块及周边居住人口的商业消费。
事实上，此前**已多次拿地中央公园。2014年10月，**以5.7亿元取得中央公园约16万平方米土地；今年8月，**又以16亿元的价格，再次拿地中央公园，斩获的商住土地总体量约45.9万㎡。
与楼面价相对应的是，目前中央公园片区在售新房价格不低。公园大道的洋房，套内均价12000元/㎡；**中央公馆在售80—110㎡的叠拼别墅，套内均价13000元/㎡；此前融创嘉德领馆的高层均价也在8000元/㎡左右。
作为与纽约中央公园、伦敦海德公园、上海（楼盘）浦东世纪公园齐名的世界四大开放式城市公园，重庆（楼盘）中央公园从规划之初，就以打造一个两江国际中心区为蓝图。近年来，随着轨道、商业、**、医疗等城市级配套逐渐完善，该片区的综合配套实力显著增强。
诸多优势，使得越来越多的房企看好中央公园片区，有业内认为，未来中央公园片区房价还会一路走高。
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